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Einfamilienhaus Oberasbach

Einfamilienhaus in 90522 Oberasbach

Familienparadies mit POOL + herrliche SONNEN- TERRASSE im Spielgarten mit Vergrößerungspotenzial
8 0 qm Wohnfläche ideal für Familien mit 1 Kind + Anbaureserve + herrliche SONNEN- TERRASSE + POOL im Garten + 3 kw Photovoltaikanlage zur Eigentromversorgung + SOLAR zur Warmwasserversorgung + LAMINAT + NEUES Tageslichtbad + Gäste WC im EG + 2 KfZ Plätze am Grund + voll unterkellert = 295.000,- EUR;

Das freistehende und in Teilbereichen bereits im Jahr 2016 modern renovierte Einfamilienhaus hat für 3 Personen ideal geschnittene 80 qm Wohnfläche mit Anbaureserve und wurde ursprünglich im Jahr 1952 auf 571 qm Grund in BESTER Nachbarschaft von Oberasbach errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die großzügige SONNEN- TERRASSE und der perfekt für Gartenfreunde mit Platzbedarf angelegte Garten mit POOL um das sie von allen Seiten beneidet werden.

Das Haus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem modernen Tageslichtbad im Obergeschoss und Gäste WC im Erdgeschoss im gleichen Stil.

Auf dem Grundstück sind 2 KfZ Stellplätze vorgesehen. Die Errichtung eines Carport`s oder Garage ist auch möglich.

Das freistehende Haus ist selbstverständlich voll unterkellert.

Lassen Sie sich dieses verhandelbare SCHNÄPPCHEN nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Swimmingpool
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- ein Paradies für Gartenfreunde mit Kind

- POOL im Garten

- große SONNEN- TERRASSE

- 3 kw Photovoltaik Anlage für Eigentromproduktion

- 2 KfZ Stellplätze am Grund

- LAMINAT

- modernes Tageslichtbad

- Gäste WC im Erdgeschoss

- eigener Brunnen im Garten

- Strom im Jahr 2016 renoviert

- voll unterkellert

- in ruhiger und gesuchter Wohnlage

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 80 m²
Grundstück: 571 m²
Nutzfläche: 105 m²


Baujahr: 1952
Letzte Modernisierung: 2016

Lage

90522 Oberasbach
Bayern - Landkreis Fürth

TOP Wohnlage - unweit vom Natur- und Wasserschutzgebiet in gewachsener Wohnlage;

Das Reihenversatzhaus liegt in Oberasbach und bietet alles was zum täglichen Bedarf nötig ist in fußläufiger Entfernung in ruhiger und naturverbundener Wohnlage.

Verkehrslärm oder andere Geräuschemission gibt es hier nicht.

Die Verkehrsanbindung an den Großraum ist durch die schnell zu erreichende Süd-West-Tangende gewährleistet.

Oberasbach bietet eine hervorragende Infrastruktur wie öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte etc.


Etage: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 295.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2016, Endenergiebedarf: 112, gültig bis: 01.07.2020
Befeuerung: Öl, Solar

Stromanschlusswert: 3 KW

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Oberasbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 295.000,-
  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Nutzfläche: ca. 105 m²
  • Grundstück: ca. 571 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Oberasbach
  • Landkreis Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 268625


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