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Mehrfamilienhaus Schwarzenbruck

Mehrfamilienhaus in 90592 Schwarzenbruck

4 1 9 qm repräsentatives 3 Familienhaus in BESTLAGE mit WELLNESSBEREICH und POOL im Garten
4 1 9 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten mit 200 qm luxuriösen Wohnflair im EG + 81 qm Einliegerwohnung mit Terrasse im Souterrain + 138 qm Maisonette im OG + alle Einheiten mit je einer herrlichen SONNEN- TERRASSE + WINTERGARTEN mit elektr. Markise am EG + überdachtes POOL im GARTEN mit Pavillon Grillplatz + WELLNESSBEREICH mit Sauna im EG + Doppelgarage + Doppelcarport + KfZ Plätze + in unverbauter Wohnlage = 920.000,- EUR ab SOFORT;

Das repräsentative 3 Familienhaus hat im Souterrain eine 3 Zimmer Wohnung mit 81 qm Wohnfläche und im Erdgeschoss eine luxuriös mit allen erdenklichen Extras ausgestattete 4 Zimmer Wohnung verteilt auf 200 qm Wohnfläche und im Obergeschoss mit STUDIO eine 5,5 Zimmer Maisonette mit 138 qm Wohnfläche.

Errichtet wurde das ansprechende Gebäude im Jahr 1989 in massiver Bauweise in unverbauter Wohnlage.

Highlight`s sind sicherlich alle lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit je angrenzender und großzügig ausgelegten SONNEN- TERRASSEN im atemberaubenden Umfeld mit Wellnessbereich im Haus und Garten mit Pool.

Auf dem 1.180 qm Grundstück direkt neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und KfZ Stellplätze.

Alle Einbauküche sind komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und im Kaufpreis bereits enthalten.

Lassen Sie sich diese SOFORT verfügbare GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Carport
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Luxus

- unverbaute Wohnlage mit toller Fernsicht

- herrliche SONNEN- TERRASSEN an allen 3 Wohnbereichen

- Pavillon am Pool mit Grillplatz im Garten

- Wintergarten mit elektrischer Markise am Erdgeschoss

- behaglicher KACHELOFEN im Erdgeschoss

- überdachtes Schwimmbecken

- Wellnessbereich mit SAUNA und extra WC zur EG Wohnung

- neues Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk) - allgemein ge-

- hobene Objektausstattung

- luxuriöse Sanitärausstattung im großzügigen Erdgeschossbad

- hochwertige Sanitäraustattung in allen 3 Wohneinheiten

- Doppelgarage am Haus

- Doppelcarport am Haus

- KfZ Stellplätze am Grund

- dekoratives Gesamterscheinungsbild

- Hobbyraum

- Wäscheraum

- Lagerkeller

- Fahrradraum

- S O F O R T zur Übernahme

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


12,50 Zimmer
8 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Seperates WC
2 Balkone
2 Terrassen
6 Stellplätze

Wohnfläche: 419 m²
Grundstück: 1.180 m²
Balkone/Terrassen: 5 m²
Wohneinheiten: 3
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Neuwertig

Lage

90592 Schwarzenbruck
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Der Schwarzenbrucker Ortsteil liegt ca. 23 km südöstlich von Nürnberg. Altdorf ist ca. 4 km entfernt.

Bushaltestelle ca. 10 Gehminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 5 km entfernt.

Sehr gute, ruhige Wohnlage.

Die Gemeinde liegt idyllisch zwischen Frankenalb und Jura.

Schwarzenbruck hat viele schöne Lagen - aber als Königs- oder Kaiserlage gilt der Standort an dem sich diese GARTEN Wohnung befindet !


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 920.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: BLOCK, Baujahr: 2014, Endenergiebedarf: 154.7, gültig bis: 03.09.2026
Befeuerung: Block

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Schwarzenbruck

Immobilie Info

Kaufpreis: € 920.000,-
  • Wohnfläche: ca. 419 m²
  • Grundstück: ca. 1.180 m²
  • 12.50 Zimmer
  • 8.00 Schlafzimmer
  • 4.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • 2.00 Balkone
  • 2.00 Terrasse
  • 6.00 Stellplätze


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