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Zweifamilienhaus Allersberg

Zweifamilienhaus in 90584 Allersberg

300.000,- für EIN- bis ZWEI Familienhaus 2 3 0 qm + WINTERGARTEN + atemberaubende SONNEN- TERRASSE
2 3 0 qm Gesamtfläche verteilt auf 120 qm im EG mit OG und 110 qm wohntaugliches Souterrain mit extra Eingang + herrliche SONNEN- TERRASSE + pflegeleichter Spielgarten + unverbaute Wohnlage am Ortsrand + ZWEI Bäder + Gäste WC + EINBAUKÜCHE inklusive + behaglicher KAMIN Ofen + 2 GARAGEN + 4 KfZ Plätze am Grund + SOFORT - frei = 300.000,- EUR;

Das freistehende Einfamilienahaus mit separat begehbarer Einliegerwohnung im Souterrain wurde im Jahr 1986 auf 987 qm pflegeleicht angelegten Grund in unverbauter Ortsrandlage erbaut und hat insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf 230 qm Gesamtfläche die sich wie folgt verteilen:

- im EG und OG befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit 120 qm Wohnfläche und ein Hauptbad im EG sowie Duschbad im OG

- im taghellen Souterrain mit separaten Eingang befinden sich 4 Räume verteilt auf 110 qm mit WC

Highlight`s sind sicherlich da großzügige Wohn- Esszimmer mit WINTERGARTEN und behaglichen KAMIN Ofen und angrenzender SONNEN- TERRASSE mit atemberaubender Aussicht auf die unbebaute Natur.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Einzelgaragen und 4 KfZ Stellplätze.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Lager- und Hauswirtschaftsraum im Keller sind bei diesem Objekt natürlich selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von nur 3 0 0. 0 0 0,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Unterkellert

- in unverbauter Wohnlage am Ortsrand

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- WINTERGARTEN am Wohnzimmer

- pflegeleichter Spielgarten

- großzügiges Wohnzimmer mit KAMIN Ofen

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- 2 Garagen am Haus

- 4 KfZ Stellplätze am Grund

- Familienbad mit Wanne Fenster im EG

- Duschbad mit Fenster im OG

- separates Gäste WC

- wohntaugliches Souterrain mit möglicher 4 Zimmer Einliegerwohnung mit separaten Eingang

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


9 Zimmer
7 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
6 Stellplätze

Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 987 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt

Lage

90584 Allersberg
Bayern - Landkreis Roth

Pyrbaum ist an den Verkehrsverbund angeschlossen mit dem Bus z. B. nach Nürnberg, Allersberg, Neumarkt.

Mit dem Auto sind es ca. 15 km nach Neumarkt i.d.Opf., ca. 15 km nach Altdorf und Nürnberg ist ca. 25 km entfernt.

Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 12 km, die A9 in ca. 13 km.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 300.000,-

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1986
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Allersberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 300.000,-
  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • Grundstück: ca. 987 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 7.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 6.00 Stellplätze
  • Zweifamilienhaus
  • Allersberg
  • Landkreis Roth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 270418


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