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Zweifamilienhaus Ansbach

Zweifamilienhaus in 91522 Ansbach

2 1 9. 0 0 0,- für 1 8 0 qm ZWEI- Familienhaus mit MEGA Terrassen + GARAGE + CARPORT
1 8 0 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei 4 Zimmer Wohnungen à 90 qm im EG und OG beide mit sehr großen TERRASSEN + GARAGE + CARPORT + die obere Wohnung ist bereits renoviert + NEUE Heizungen mit SOLAR im ges. Haus + LAMINAT + ausgebauter Spitzboden = 219.000,- EUR;

Das in Teilbereichen bereits renovierte Zweifamilienahaus hat im Erd- und Obergeschoss je eine 4 Zimmer Wohnung mit je 90 qm Wohnfläche und wurde ursprünglich im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet.

In den vergangenen 7 Jahren wurde die Hausfassade am Gibel gedämmt, neue Heizkörper mit einer Solaranlage auf den Dach installiert, die obere Wohnung komplett renoviert und im gesamten Objekt energiesparende Kunststoff Fenster verbaut.

Highlight`s sind sicherlich die MEGA Sonnen- Terrassen an beiden Wohnungen.

Direkt am Haus befindet sich eine übergroße Garage, ein Carport und ein KfZ Stellplatz vor der Garage.

Die Einbauküchen sind komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein ordentlicher Lager- und Wäschekeller sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 219.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Carport
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- sehr große Terrasse am Obergeschoss

- Terrasse am Erdgeschoss

- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

- GARAGE am Haus

- CARPORT am Haus

- KfZ Stellplatz vor der Garage

- zwei 4 Zimmer Wohnungen à 90 qm

- die obere Wohnung ist bereits renoviert

- energiesparende Kunststoff Fenster

- SOLAR Anlage am Dach

- Wäschekeller

- Lagerkeller

- NEUE Heizkörper

- Fassadendämmung

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


8 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
2 Terrassen
3 Stellplätze

Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 331 m²


Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2010
Zustand: Gepflegt

Lage

91522 Ansbach
Bayern - Kreisfreie Stadt Ansbach

Gute Lage, Zentral gelegen im Landkreis Ansbach.

Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten zu erreichen.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 219.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 224 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1992, gültig bis: 31.08.2020
Befeuerung: Öl, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 219.000,-
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Grundstück: ca. 331 m²
  • 8.00 Zimmer
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 2.00 Terrasse
  • 3.00 Stellplätze
  • Zweifamilienhaus
  • Ansbach
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 271094


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