Immobilienmarkt

Reihenhaus Nürnberg

Reihenhaus in 90431 Nürnberg

1 4 0 qm REIHENHAUS + voll zum STUDIO ausgebautes DG + nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE + KfZ Platz
1 4 0 qm Wohnfläche mit voll ausgebauten DG + nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE mit elektr. Markise + gepflegter Spielgarten + BALKON am Schlafzimmer + NEUE Heizung aus 2012 + Gartenhäuschen + EINBAUKÜCHE inklusive + TOP Wohnlage in Leyh = 359.000,- EUR;

Das familienfreundlich aufgeteilte und behagliche Reihenhaus hat 5,5 Zimmer, mit voll zum STUDIO und eigenen WC ausgebauten Dachgeschoss, verteilt auf lichtdurchflutete 145 qm Wohnfläche und wurde im Jahr 1968 in gesuchter Wohnlage im Stadtteil Leyh errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das großzügige Wohn- Esszimmer mit angrenzender und nicht einsehbaren SONNEN- TERRASSE mit elektrischer Markise und sehr gepflegten Spielgarten.

Das Haus besticht auch durch sein bereits auf Neubauniveau renoviertes Familienbad, energiesparende Kunststoff Fenster und NEUER Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2012.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Hauswirtschafts- und Lagerkellerräume mit zusätzlicher und sehr praktischen Kelleraußentreppe in den Garten sind bei diesem Haus natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 359.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE

- pflegeleicht angelegter Spielgarten

- praktische Kelleraußentreppe

- Gartenhäuschen

- BALKON am Schlafzimmer

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- EINBAUKÜCHE inklusive

- elektrische Markise

- elektrische Rollos im Erdgeschoss

- energiesparende Fenster

- STUDIO im ausgebauten DG mit eigenen WC

- modernes Familienbad mit Fenster

- Gäste WC im Erdgeschoss

- Gas Zentralheizung von 2012

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 184 m²


Baujahr: 1968
Letzte Modernisierung: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

90431 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Nürnberg - Leyh liegt im Westen der Stadt.

Hier haben Sie viele Einkaufmöglichkeiten.

Ärzte, Schulen und öffenbtl. Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar.

In einer Anwohnerstraße gelegen sind Sie weit ab vom Strassenverkehr.

Über die Ringstraßen sind Sie schnell auf dem Frankenschnellweg und auch auf der Südwesttangente.


Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 359.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 75,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2012, gültig bis: 02.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 359.000,-
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Grundstück: ca. 184 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze
  • Reihenhaus
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 271609


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt