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Doppelhaushälfte Wilhermsdorf

Doppelhaushälfte in 91452 Wilhermsdorf

3 4 8. 0 0 0,- für massive Stein auf Stein 1 1 9 qm Doppelhaushälfte mit Keller auf 2 7 9 qm Grund
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119 qm Wohnfläche und Satteldach inklusive Keller

* Haus 2 1/2 Vollgeschosse mit Erd- Ober- Dachgeschoss und Keller

* Haus in massiver Bauweise mit Dämmung im KfW 70 Standard

* werthaltig Stein auf Stein

* Dachneigung 45deg;

* Dachgeschossausbau möglich

* Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung

* 3 fach-Verglasung mit Rolläden

* 2 KfZ Stellplätze am Grund

* Carport / Garage nach Absprache möglich

* Die Bau- und Leistungsbeschreibung kann den individuellen Wünschen des Bauherr angepasst werde

Haus schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten gem. Bauleistungsbeschreibung.

Der kalkulierte Haus- und Grundstückspreis mit den oben genannten
Leistungen beträgt: 348.000,- EUR

Wenn Sie ihr Haus ihr Zuhause nennen, haben wir unser Ziel erreicht.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert
KFW 70

- mit Keller inklusive

- massive und werthaltige Bauweise in Stein auf Stein

- gebläseunterstützte Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung

- modernste Heizungssysteme und Sanitärobjekte

- Fußbodenheizung

- Außendämmung der Wände im KfW 70 Standard

- energiesparende 3fach Verglasung

- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB

- Pauschal-Festpreis

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 119,50 m²
Grundstück: 279 m²


Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug

Lage

91452 Wilhermsdorf
Bayern - Landkreis Fürth

Wilhermsdorf liegt zentral zum Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen.

Regelmäßige Bahnverbindung und schnelle Anbindung zur Stadtautobahn.

Einkaufsmöglickeiten, Schulen,Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Schöne Südlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Wilhermsdorf.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule am Ort, Ärzte, Zahnärzte,
Supermärkte (Netto, Norma, Schlecker) Bäckereien, Metzgereien, Banken und Zugverbindung nach Fürth/Nürnberg durch 2 Bahnhöfe.

5 km zur Südwesttangente nach Fürth / Nürnberg.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 348.000,-

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2018, Endenergiebedarf: 29.7, gültig bis: 14.09.2027
Befeuerung: Gas, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Wilhermsdorf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 348.000,-
  • Wohnfläche: ca. 119,50 m²
  • Grundstück: ca. 279 m²
  • 5.50 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze
  • Doppelhaushälfte
  • Wilhermsdorf
  • Landkreis Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 272067


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