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Einfamilienhaus Illschwang

Einfamilienhaus in 92278 Illschwang

9 0 qm NEU saniertes Domizil dort Wohnen wo andere Urlaub machen + Ausbaureserve im Gästehaus
9 0 qm Haupt- Ferien- und Wochenendparadies auf 6 3 0 qm NEU angelegten Grundstück + Tageslichtbad mit Eckwanne + Einbauküche inklusive + WINTERGARTEN mit Veranda + Lagerkeller + KAMIN Ofen + Strom- und Kanalanschluss + SOFORT verfügbar = 124.900,- EUR in landschaftlich reizvoller Lage des Oberpfälzer Juragebirges.

Das teils aus massiven Stein und Holzbauweise errichtete freistehende Haus hat 9 0 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer mit Tageslichtbad und Relaxeckwanne und voll eingerichteter Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten.

Highlight`s sind sicherlich das behagliche Wohnzimmer mit WINTERGARTEN und Veranda auf NEU angelegten GARTEN auf ca. 630 qm Grund.

Das Haus besticht auch durch seine voll erschlossene Be- und Entwässerung natürlich auch mit Stromanschluss und behaglichen Heizkaminöfen für die kalte Jahreszeit.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein ca. 28 qm Gästehäuschen, das nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden könnte.

Ein massiv gemauerter Lagerkeller ist natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 124.900,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Ofen
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Teil unterkellert

- NEU saniertes HAUS im Oberpfälzer Jura

- auf 630 qm NEU angelegten GARTEN

- mit WINTERGARTEN und Veranda

- EINBAUKÜCHE inklusive

- behagliche Wohnatmosphäre auf 2 Etagen

- modernes Tageslichtbad mit Eckwanne

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- 28 qm Ausbaureserve im Gästehaus

- Warmwasser durch Durchlauferhitzer

- Strom- und Kanalschluss selbstverständlich vorhanden

- behagliche KAMIN Ofen Heizung

- Lagerkeller

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 630 m²


Zustand: Gepflegt
Erschließung: Ortsüblich erschlossen

Lage

92278 Illschwang
Bayern - Landkreis Amberg-Sulzbach

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Das Haus befindet sich im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Urlaubsregion von Illschwang.

Illschwang liegt im ländlichen Raum des Oberpfälzer Jura.

Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Staatsstraße Lauterhofen-Sulzbach Rosenberg, mit Autobahnanschluss an die A6 in ca. 1 km Entfernung.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zählt die Busverbindung nach Sulzbach-Rosenberg.

Zur weiteren Infrastrukur zählen, neben Gaststätten mit Beherbergungsbetrieb, eine Bäckerei mit Lebensmittelladen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 124.900,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: HOLZ, Klasse: B, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 63, gültig bis: 30.09.2027
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Illschwang

Immobilie Info

Kaufpreis: € 124.900,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Grundstück: ca. 630 m²
  • 3.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 2.00 Stellplätze


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