Immobilienmarkt

Reihenhaus Weißenburg

Reihenhaus in 91781 Weißenburg

2 0 0 qm im familienfreundlichen REIHENHAUS in gesuchter Lager mit ausgebauten Dachgeschoss
2 0 0 qm Wohnfläche mit voll ausgebauten Dachgeschoss + herrliche SONNEN- TERRASSE + pflegeleichter Spielgarten + EINBAUKÜCHE inklusive + LAMINAT + ausgebauter Hobbyraum + viel Licht in BESTER Nachbarschaft = 309.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz;

Das familienfreundlich und in BESTER Nachbarschaft geplante Reihenhaus hat lichtdurchfluteten 200 qm Wohnfläche mit ausgebauten Dachgeschoss und wurde erst im Jahr 2000 in einer ruhigen Wohnsiedlung von Weißenburg in massiver und werthaltiger Bauweise errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das geräumige Wohn- Esszimmer mit angrenzender SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten auf 240 qm Grund.

Das Reihenhaus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat, einem gepflegten Familienbad, das mit Dusche, Wanne und separaten Gäste WC im Erdgeschoss ausgestattet ist.

Diesem Haus ist auch ein KfZ Stellplatz zugeordnet der auch gut zum CARPORT oder GARAGE ergänzt werden könnte.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Ein ca. 20 qm Raum im Keller ist als Hobbyraum ausgebaut.

Ein Lager- und Hauswirtschaftsraum im Keller sind bei diesem Objekt natürlich auch vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- familienfreundliche Wohnlage mit BESTER Nachbarachaft

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- pflegeleichter Spielgarten

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- LAMINAT im Wohnbereich

- STUDIO im ausgebauten Dachgeschoss

- ausgebauter Hobbyraum im Keller

- Abstellraum

- Fußbodenheizung

- KfZ Stellplatz zum Haus

- Carport / Garage möglich

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 200 m²
Grundstück: 240 m²


Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig

Lage

91781 Weißenburg
Bayern - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Das Reihenhaus liegt in einem familienfreundliche Wohngebiet von Weißenburg in ruhiger Lage.

Beliebte und gesuchte zentrumsnahe Wohnlage mit viel GRÜN rund um das Haus mit gewachsener Infrastruktur.

In Weißenburg haben Sie alle erdenklichen Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen vorort.

Zum Großen Brombachsee sowie zum Golfplatz in Pleinfeld haben sie ca 15 Minuten per Auto.

Die Innenstadt lädt tagsüber als auch am Abend zum Verweilen ein sei es in einem schicken Lokal oder einfach zum Spazieren.

Weißenburg und der Weißenburger Stadtwald warten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie auf:

Hier ist man aktiv unterwegs mit dem Rad oder bei Wandertouren, erläuft sich auf Lehrpfaden Einblick in Natur und Geschichte, unternimmt Kutschfahrten oder Ausritte.

In den Bädern der Stadt locken Wasserspaß oder wohlige Entspannung, Bogenschießen Skateplatz, Minigolf oder Kinobesuche bieten jungen sowie älteren Einwohnern und Besuchern Unterhaltung pur.

Natürlich verfügt die Stadt Weißenburg auch über eine große Anzahl von Bildungseinrichtungen.

Dies reicht von Grundschule, über Gymnasium, Berufsoberschule bis hin zum Technologie- und Studienzentrum.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 309.000,-

Parkplatz: Kaufpreis: 10.000,-
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 84 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 2000, gültig bis: 05.10.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Weißenburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 309.000,-
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Grundstück: ca. 240 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 1.00 Stellplätze


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