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Bungalow Alfeld

Bungalow in 91236 Alfeld

1 4 9. 0 0 0,- für BUNGALOW mit 2 Wintergärten und behaglichen KAMINOFEN an Naturfreunde ab SOFORT
9 8 qm Wohnfläche plus 2 WINTERGÄRTEN mit zusammen 35 qm am Haus + Pergola- Terrasse + Gewächshaus im Garten + behaglicher Heizkamin mit Kochstelle in der Küche + EINBAUKÜCHE inklusive + PkW Garage mit Hobbyraum + Bike- Garage mit Hauswirtschafsraum + in landschaftlich reizvoller Ortsrandlage an Naturfreunde + SOFORT - frei = 149.000,- EUR;

Das durchdacht geplante und SOFORT freie Bungalow hat geräumige 3 Zimmer, verteilt auf 98 qm Wohnfläche die im Jahr 1985 durch zwei großzügige ca. 35 qm Wintergärten erweitert wurde.

Highlight`s sind sicherlich die tolle Ortsrandlage mit Blick aus dem Wintergarten in die landschaftlich reizvolle Umgebung, um die Sie jeder Besucher beneiden wird.

Das Bungalow besticht auch durch seine nicht alltäglichen Details wie Pergola- Terrasse, Gewächshaus, behaglichen Heizkaminofen im Wohnzimmer, der auch in der Küche als zusätzliche Kochstelle fungiert und geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie separaten WC.

Auf dem 1.291 qm Grundstück befindet sich eine PkW Garage mit angrenzenden Hobbyraum, eine Bike Garage mit angrenzenden Hauswirtschafsraum und ein KfZ Stellplatz vor den Garagen.

Die neuwertig gepflegte Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis selbstverständlich auch schon enthalten.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen gerne auch am Wochenende und auch als Feriendomizil geeignet.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.



B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Walmdach
Massivhaus

- gute Verkehrsanbindung zur nahen A6

- Einkaufsmöglichkeiten in Alfeld und Birgland

- 2 große Wintergärten am Haus

- Gewächshaus im Garten

- Pergola Terrasse

- PKW Garage mit Hobbywerkstatt

- Bike Garage mit Hauswirtschafstraum

- KfZ Stellplatz am Grund

- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch

- Gäste WC

- KAMIN Ofen im Wohnzimmer

- gepflegte EINBAUKÜCHE inklusive

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 133 m²
Grundstück: 1.291 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 1988
Zustand: Gepflegt

Lage

91236 Alfeld
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Birgland besteht seit der Gebietsreform 1972, als sich die bis dato eigenständigen Gemeinden Eckeltshof, Frechetsfeld, Fürnried, Poppberg und Schwend zusammenschlossen;

1978 schloss sich die Gemeinde Sunzendorf ebenfalls mit an.

Die Bevölkerung der Gemeinde ist mit etwa 28 Einwohnern pro qkm ausgesprochen niedrig, dafür besteht die Gemeinde aus sage und schreibe 42 meist kleineren Ortschaften.

Der Name Birgland leitet sich von Bergland ab, und so ist es kein Wunder, dass der auf dem Gemeindegebiet liegende Poppberg mit 652m über dem Meeresspiegel die höchste Erhebung des gesamten Juragebirges ist.

Wer sich durch die Gemeinde Birgland bewegt, trifft dort auf eine ruhige, fast vereinsamte Natur mit wenig Straßenverkehr.

Viele kleine Straßen laden zum Radfahren ein.

Zudem verfügt die Gemeinde über ein über 100 Kilometer umfassendes Netz an markierten Wanderwegen und eine Vielzahl an Kletterfelsen.

Im Winter bietet die Gemeinde bei ausreichender Schneelage zwischen Schwend und Lichtenegg einige Langlaufloipen.

In Lichtenegg befindet sich ebenfalls eine sehenswerte, 1000 Jahre alte Burgruine, die in den vergangenen Jahren vom dortigen Förderverein restauriert wurde.



Etage: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 149.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 125,1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 1988, gültig bis: 17.10.2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Alfeld

Immobilie Info

Kaufpreis: € 149.000,-
  • Wohnfläche: ca. 133 m²
  • Grundstück: ca. 1.291 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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