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Zweifamilienhaus Weißenohe

Zweifamilienhaus in 91367 Weißenohe

1 9 5. 0 0 0,- für 1 9 9 qm ZWEI- Familien- HAUS + herrlicher SONNEN- TERRASSE + KAMIN Öfen + GARAGE
1 9 9 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohnungen im EG und OG + herrliche SONNEN- TERRASSE + GARAGE + behaglicher KAMIN Ofen KACHELOFEN + 3 Bäder + SOFORT - frei = 195.000,- EUR;

Das SOFORT freie Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 199 qm die sich wie folgt verteilten:

- im Erdgeschoss befindet sich eine zirka 100 qm 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad

- im Obergeschoss auch eine zirka 100 qm 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad sowie herrlicher SONNEN- TERRASSE mit weitläufiger Aussicht

Das Objekt wird mittels eines behaglichen KAMIN Ofen und KACHELOFEN sowie zeitgemäßer Marmorplattenheizung beheizt.

Die Nachtspeicheröfen im Erdgeschoss sind funktionstüchtig jedoch nicht mehr zeitgemäß.

Die Raumverteilung ist für Familien mit Platzanspruch ideal.

Direkt am Haus angebaut ist eine Einzelgarage mit davorliegenden KfZ Stellplätzen.

Die Einbauküche im Erdgeschoss ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis auch schon enthalten.

Im Keller befindet sich neben den üblichen Lagerräumen auch noch ein 3. Bad.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 195.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Unterkellert

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- EINBAUKÜCHE im EG komplett eingerichtet

- GARAGE am Haus

- zwei Bäder, auf jeder Etage eines plus extra Bad im Keller

- behagliche KAMIN Ofen KACHELOFEN

- voll unterkellertes Objekt

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


6 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 199 m²
Grundstück: 426 m²


Baujahr: 1966
Letzte Modernisierung: 1979

Lage

91367 Weißenohe
Bayern - Landkreis Forchheim

Der Ort Weißenohe ist landschaftlich sehr schön gelegen und das südliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz.

Der Bahnhof der Gräfenbergbahn mit schneller Anbindung nach Nürnberg ist gut zu Fuß zu erreichen.

Beste Infrastruktur in den je nur 1 km entfernten Orten Igensdorf und Gräfenberg.

Der Ort befindet sich an der B2 kurz hinter Eckental.

Gute Anbindung über die B2 nach Nürnberg und zu den Autobahnen A3 und A9, Bahnanschluß nach Nürnberg-Nordostbahnhof.

In direkter Umgebung findet man alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freibad, Einkauf, etc.

Weißenohe ist bekannt für sein Kloster und die Klosterbrauerei und wird von vielen Nürnbergern als Naherholungsgebiet und zum Wandern besucht.

Die Ausblicke auf die Ausläufer der fränkischen Schweiz sprechen für sich.

Näheres zu Weißenohe unter: www.weissenohe.de oder bei bei uns auf Anfrage.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 195.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: HOLZ, Baujahr: 1979, Endenergiebedarf: 176, gültig bis: 04.12.2027
Befeuerung: Elektro, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Weißenohe

Immobilie Info

Kaufpreis: € 195.000,-
  • Wohnfläche: ca. 199 m²
  • Grundstück: ca. 426 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 2.00 Stellplätze


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