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Reihenhaus Fürth

Reihenhaus in 90762 Fürth

Neuwertiges TRENDHAUS in BESTLAGE am Stadtrand mit GARTEN- und DACHTERRASSE
1 2 1 qm familienfreundliches Wohnen in BESTLAGE am Fürther Stadtrand + herrliche DACH- und GARTENTERRASSE + LAMINAT + tolles Familienbad + viel Licht + pflegeleichter Spielgarten mit Gartenhäuschen + Hauswirtschaftsraum im EG + KfZ Stellplatz = 399.000,- EUR;

Das trendige Pultdachreihenhaus hat sonnige und moderne 5 bis 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 1 2 1 qm und wurde gerade erst im Jahr 2013 in BESTER Wohnlage am Fürther Stadtrand in familienfreundlicher Lage errichtet.

Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE mit elektrischer Markise zum pflegeleicht angelegten Spielgarten mit Gartenhäuschen und super DACHTERRASSE mit toller Aussicht auf das Umfeld.

Das Livestylehaus besticht auch durch seine helle und freundliche Ausstattung mit trendigen LAMINAT in allen Schlafräumen und einem tollen Tageslichtbad, das mit Wanne Dusche sowie separaten Gäste WC im Erdgeschoss eingerichtet ist.

Diesem Haus ist ein KfZ Stellplatz zugeordnet.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene und ebenso neuwertige Markeneinbauküche ist komplett eingerichtet und mit allen E-Geräten ausgestattet.

Ein paraktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bei dieser neuwertigen Immobilie natürlich auch selbstverständlich.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Pultdach
Massivhaus

Kategorie: Gehoben

- in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

- pflegeleicht angelegter Spielgarten

- Gartenhäuschen im Garten

- SONNEN- TERRASSE im EG mit elektrischer Markise

- herrliche SONNEN- DACH- TERRASSE

- lichtdurchflutetes Wohnen auf 121 qm

- neuwertige EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- praktischer Hauswirtschaftsraum im EG

- tolles Familienbad mit Dusche Wanne

- KfZ Stellplatz zum Haus

- F R E I im Januar 2018


6 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
2 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 133 m²


Baujahr: 2013
Zustand: Neuwertig

Lage

90762 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Burgfarrnbach ist ein Ortsteil von Fürth und liegt direkt im Westen angrenzend an Fürth.

Burgfarrnbach bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen und vorallem an die Süd/West Tangente.

Fahrzeit zur Stadtmitte Fürth ca 5 Minuten.

Mit der R-Bahn (Bahnhof nur ca. 300 m vom Haus entfernt) erreicht man in zirka 3 Minuten den Fürther Hauptbahnhof und in zirka 15 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Supermärkte wie Netto, EDEKA, Norma und Penny sind im Umfeld vorhanden.

Die Grundschule Farrnbach mehrer Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich auch vor Ort und sind sehr gut erreichbar.

Direkt an Burgfarrnbach grenzen Wälder, Wiesen und der Kanal zur Naherholung an.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 399.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
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Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: PELLET, Baujahr: 2013, Endenergiebedarf: 48, gültig bis: 02.12.2023
Befeuerung: Pellets

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 399.000,-
  • Wohnfläche: ca. 121 m²
  • Grundstück: ca. 133 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Terrasse
  • 1.00 Stellplätze
  • Reihenhaus
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 277119


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