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Zweifamilienhaus Ipsheim

Zweifamilienhaus in 91472 Ipsheim

2 0 9. 0 0 0,- für Zweifamilienhaus auf 3 3 2 qm Wohn- Nutzfläche und großer Doppelgarage
3 3 2 qm Wohn- Nutzfläche verteilt auf eine 2 Zimmer Wohnung mit 66 qm im EG + eine 7 Zimmer Wohnung mit 146 qm im OG + Ausbaureserve im DG + großer Doppelgarage + Hauswirtschafts- und Heizungsraum im EG + behaglicher Heiz- Kamin im Wohnzimmer + SOFORT - f r e i = 209.000,- EUR;

Dieses letzmalig in den 70er Jahren renovierte Gebäude hat eine Gesamtfläche von zirka 332 qm die sich wie folgt verteilen:

- im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Doppelgarage mit angrenzenden Hauswirtschafts- sowie Heizungsraum eine geräumige 2 Zimmer Wohnung, verteilt auf zirka 66 qm Wohnfläche;

- im 1. Obergeschoss ist eine 7 Zimmer Wohnung, verteilt auf zirka 146 qm Wohnfläche;

- im Dachgeschoss könnte weiterer Wohnraum gewonnen werden;

Beide Küche im Erd- und Obergeschoss sind eingerichtet, die beiden Bäder im Erd- und Obergeschoss samt separaten WC sind ebenso in den 70er Jahren entstanden.

Eine neue und noch zeitgemäße Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2001 verbaut.

Das gesamte und SOFORT freie Objekt bietet viel Potenzial für Handwerker mit schmalen Budget.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.



B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Teil unterkellert

- S O F O R T - f r ei

- im EG befindet sich eine 66 qm 2 Zimmer Wohnung und eine große Doppelgarage

- im OG befindet sich eine 146 qm 7 Zimmer Wohnung

- behaglicher Heiz- Kamin im Wohnzimmer

- im Dachgeschoss noch Ausbaureserve

- 2 Bäder aus den 70er Jahren

- beide Küchen sind eingerichtet

- Hauswirtschaftsraum im EG

- Heizungsraum mit zeitgemäßer Öl-Zentalheizung aus dem Jahr 2001

- das Gebäude ist teilunterkellert

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


9 Zimmer
7 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
2 Stellplätze

Wohnfläche: 213 m²
Grundstück: 357 m²
Nutzfläche: 332 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1972

Lage

91472 Ipsheim
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Ipsheim ist eine Marktgemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und Bahnverbindung Richtung Nürnberg und Rothenburg o.d.Tauber/Würzburg.

Durch den Weinanbau und die schönen Weinwanderwege ist Ipsheim zu einem attraktiven Wohnort geworden.

Das SOFORT freie Ein- bis Zweifamilienhaus steht in gesuchter Wohnlage.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 209.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2001, Endenergiebedarf: 196.5, gültig bis: 16.05.2027
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.12.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Ipsheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 209.000,-
  • Wohnfläche: ca. 213 m²
  • Nutzfläche: ca. 332 m²
  • Grundstück: ca. 357 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 7.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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