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Zweifamilienhaus Feucht

Zweifamilienhaus in 90537 Feucht

* - * - P R O V I S I O N S F R E I E S- * - * 2 6 5 qm ZWEI- bis DREI- Familienhaus in BESTER Lage
2 6 5 qm Gesamtfläche verteilt auf geplanten 3 Wohneinheiten in Traumlage mit BESTER Nachbarschaft + herrliche SONNEN- TERRASSEN + BALKON + offene KAMINE im Erd- und Obergeschoss + Ausbaureserve im Dachgeschoss = 599.000,- EUR zzgl. große Doppelgarage;

Das SOFORT freie Zwei- bis Dreifamilienhaus hat eine Gesamtfläche von 2 6 5 qm und wurde im Jahr 1980 auf 9 3 0 qm Grund in BESTER Nachbarschaft von Burgthann in qualitativer Massivbauweise errichtet.

Highlight`s sind sicherlich die großzügig geplanten Wohnbereiche mit angrenzenden SONNEN- TERRASSEN und behaglichen offenen KAMINEN im Erd- und Obergeschoss.

Das Dachgeschoss mit neuer Eindeckung aus demJahr 2014 dient als Ausbaureserve für eine weiteren geräumige 3 Zimmer Wohnung.

Direkt am Haus befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit davorliegenden KfZ Stellplätzen.

Ein Partyraum mit Theke im Souterrain ist bei diesem voll unterkellerten Objekt natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Objekt nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

- * - * - P R O V I S I O N S F R E I - * - *

- Traumlage mit BESTER Nachbarschaft

- herrliche Sonnen- Terrasse am Erd- und Obergeschoss

- offener KAMIN im Erd- und Obergeschoss

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- große Doppelgarage am Haus

- KfZ Stellplätze vor der Garage

- großer Partyraum im Souterrain mit Bar

- Dacheindeckung aus dem Jahr 2014

- dekoratives Treppenhaus

- im Souterrain 3 Zimmer Wohnung geplant

- im Erdgeschoss 5 Zimmer Wohnung geplant

- im Dachgeschoss 3 Zimmer Wohnung geplant

- S O F O R T - f r e i

- * - * - P R O V I S I O N S F R E I - * - *

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


11 Zimmer
8 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
4 Stellplätze

Wohnfläche: 265 m²
Grundstück: 930 m²
Balkone/Terrassen: 2 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 2007

Lage

90537 Feucht
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Das Zwei- bis Dreifamilienhaus liegt direkt im Hauptort von Burgthann.

Die Autobahnen A3, A9 und A6 sind in wenigen Autominuten, der Flughafen Nürnberg in 30 Autominuten erreichbar.

Mit Zug bzw. S-Bahn ist man in nur 21 Minuten am Hauptbahnhof von Nürnberg !

Der moderne Markt mit fast 7.000 Einw. verfügt über eine TOP-Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen, Supermärkte, zwei Einkaufszentren, Apotheken, Haus- und Fachärzte, Banken, Optiker, Anwaltspraxis, Drogeriemarkt sowie alle übrigen Einzelhandelsgeschäfte für den tägl. Bedarf sind in nur 5 Fußmin. (Ortszentrum) bzw. 5 Automin. erreichbar.

Für Sportler: Egal, ob Tennis, Golf (GC Herrnhof ist nur 3 km entfernt), Fliegen (der Flugverein Neumarkt i. d. OPf. liegt ca. 10 km entfernt), Tennis, Fußball (mehrere Vereine), Radfahren (Top-Radwegenetz im Umkreis von 50 km), Joggen oder Langlaufen...

Zahlreiche Vereine, ein Jazzclub, eigenes VHS-Angebot + ein umfangreiches Gemeinde-Kulturangebot sorgen für einen hohen Freizeitwert, egal ob für Kinder oder Erwachsene !


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 599.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 30.000,-
Courtage: provisionsfrei


* - * - P R O V I S I O N S F R E I - * - *

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 111,3 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2007, gültig bis: 29.11.2020
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 599.000,-
  • Wohnfläche: ca. 265 m²
  • Grundstück: ca. 930 m²
  • 11.00 Zimmer
  • 8.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • 4.00 Stellplätze


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