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Reihenhaus Nürnberg

Reihenhaus in 90451 Nürnberg

3 3 9. 0 0 0,- für SOFORT freies 1 4 0 qm REIHENHAUS mit Spielgarten in EIBACH
1 4 0 qm Wohnfläche in BESTER Wohnlage von EIBACH zwischen dem Faberpark "Steiner Schloß" und "Europakanal" + pflegeleichter Spielgarten + SONNEN- TERRASSE am Spielgarten + EINBAUKÜCHE inklusive + ZWEI Bäder + KAMIN Ofen + SOFORT - frei = 339.000,- EUR;

Das sich in BESTLAGE von Nürnberg - EIBACH zwischen dem "Steiner Schloss" am Faberpark und "Europakanal" befindliche Reihenhaus hat familienfreundlich geplante 5 Zimmer mit voll ausgebauten Dachgeschoss die sich auf 140 qm Wohnfläche verteilen.

Errichtete wurde dieses SOFORT freie Haus ursprünglich im Jahr 1938 in einer 30er Anwohnerstraße.

Highlights sind sicherlich das Wohnzimmer mit behaglichen KAMIN Ofen und angrenzender SONNEN- TERRASSE zum nicht einsehbaren Spielgarten.

Das familienfreundliche Reihenhaus besticht auch durch ZWEI Bäder.

Die Küche ist komplett eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Haus ist selbstverständlich voll unterkellernd wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Pultdach
Massivhaus
Unterkellert

- gesuchte Wohnlage in E I B A C H

- in einer 30er Zone gelegen

- hoher Freizeitwert unweit vom "Europakanal"

- SONNEN- TERRASSE

- mit pflegeleichter Spielgarten

- voll ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad

- Tageslichtbad im 1. Obergeschoss

- Einbauküche inklusive

- großzügiges Wohn- Eßzimmer

- behaglichen Kamin Ofen im Wohnbereich

- renovierungsbedarf ist gegeben

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen

Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 200 m²


Baujahr: 1938

Lage

90451 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Begehrtes Wohnen in Nürnberg - Eibach.

Ideale Kombination aus grüner Stadtrandlage mit bester Infrastruktur und Anbindung an die Nürnberger City, Schwabach und Stein.

Das Reihenhaus befindet sich in einer 30er Zone unweit der Eibacher Hauptstraße, umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern.

Freizeitgestaltung: Joggen, Radfahren und spazieren gehen entlang den Pegnitzauen oder in einem der vielen Parks oder Wälder.

Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank und Ärzte - alles was man zum Leben braucht, ist zu Fuß bequem zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und S-Bahn befinden sich in der Nähe, die Fahrzeit nach Nürnberg ins Zentrum beträgt ca. 7 Minuten.

Eibach verfügt darüber hinaus über Schulen und Kindergärten.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 339.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 138 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1938, gültig bis: 11.01.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.01.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 339.000,-
  • Wohnfläche: ca. 140 m²
  • Grundstück: ca. 200 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • Reihenhaus
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 283166


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