Immobilienmarkt

Villa Fürth

Villa in 90768 Fürth

1. 2 0 0 qm repräsentative und stilvolle Villa mit nicht alltäglicher Ausstattung gut bis 3 Familien
1.200 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf EG + OG + taghelles Souterrain + gut Platz bis 3 Familien + beeindruckendes Foyer mit Springbrunnen Galerie + 4 Bäder + Wellnessbereich mit SAUNA + Whirlpool + Dampfdusche usw. uws...= 799.000,- EUR;



* S O F O R T - f r e i

* Doppelgarage am Haus mit 3 Stellplätzen und noch mehr Platz

* Repräsentatives, stilvolles ein bis drei Familienhaus mit extravaganten Details

* Durch den besonderen Luxus eines Amerikanischen Whirlpools, Sauna, Dampfbads, Solariums und einer Infrarotkabine ist stets für Erholung gesorgt

* Großzügiges Wohnen für die ganze Familie/ drei Familien

* Dekorative, große weiße Fenster (Isolierverglasung) mit elektrischen Rollos

* Hochwertiger Granitboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie allen weiteren Bädern



Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 879.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Pissoir
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Luxus

Erdgeschoss:

* Großzügige Eingangshalle mit individuell gestaltetem Brunnen

* An die Küche offen angrenzend großer Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen

* Sonniges Wohnzimmer mit Terrassentüren und zwei schöne Kamine

* Behagliche Kachelöfen, die auch zum Heizen verwendet werden können

* Geräumiges Schlaf- und Ankleidezimmer im EG

* Schickes Badezimmer mit großer Rundbadewanne, Doppelwaschtisch, Einbaumöbel, Dusche, WC, Bidet und Handtuchheizkörper

* Ein weiteres Zimmer im EG eignet sich sehr gut als Büro oder Gästezimmer

* Der separate Hauswirtschaftsraum bietet Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum



Obergeschoss:

* Zwei großzügige Treppenaufgänge führen vom Eingangsbereich im EG ins OG

* Schönes Bad, drei Balkons und 6 Zimmer

* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche

* Schlafzimmer mit separatem Balkon und Platz für einen großen Kleiderschrank

* Auch im OG befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum



Souterrain:

* Küche mit Esszimmer und Zugang auf die Terrasse

* Zusätzliches WC und Dusche gefliest

* Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer

* Heizungsraum, Lagerräume und Technikraum

* Zugang auf die Terrasse

* Terrasse mit herrlichem Weitblick ins Grün

* Fester Grill

* Amerikanischer Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Solarium und eine Infrarotkabine befinden sich ebenfalls im Souterrain


21 Zimmer
20 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
2 Terrassen
8 Stellplätze

Wohnfläche: 1.200 m²
Grundstück: 2.800 m²
Einliegerwohnung: vorhanden


Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt

Lage

90768 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Dieser schöne und ruhiger Ortsteil liegt westlich von Cadolzburg.

Mit der Regionalbahn erreichen Sie Nürnberg, Erlangen oder Fürth von Cadolzburg aus.

Ein Autobahnanschluss befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Grundschule und Sportvereine sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Zentrum von Fürth- Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Zum Zentrum nach Nürnberg sind es ca. 15 Autominuten.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Auch zum Schulbus sind es nur ein paar Minuten.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 799.000,-

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht !

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2000, Endenergiebedarf: 25.9, gültig bis: 04.03.2025
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 799.000,-
  • Wohnfläche: ca. 1.200 m²
  • Grundstück: ca. 2.800 m²
  • 21.00 Zimmer
  • 20.00 Schlafzimmer
  • 4.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Terrasse
  • 8.00 Stellplätze
  • Villa
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 283454


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt