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Einfamilienhaus Ipsheim

Einfamilienhaus in 91472 Ipsheim

2 6 9. 0 0 0,- für neuwertiges 1 1 6 qm Haus mit WINTERGARTEN + behaglichen KAMIN Ofen + GARAGE
1 1 6 qm Wohnfläche + herrliche SONNEN- TERRASSE zum Spielgarten + 12 qm WINTERGARTEN + behaglicher KAMIN Ofen + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inkl. + Familienbad mit Dusche Wanne + Gäste WC + praktischer Hauswirtschaftsraum + GARAGE mit KfZ Platz am Grund = 269.000,- EUR;

Dieses neuwertige und modern geplante Einfamilienhaus hat familienfreundlich aufgeteilte 5 Zimmer, verteilt auf 116 qm Wohnfläche und wurde in werthaltiger Ziegelbauweise auf 376 qm Grund in gesuchter Wohnlage von Ipsheim im Jahr 2006 errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden zirka 12 qm WINTERGARTEN und herrlicher SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten.

Das freistehende Haus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Familienbad, das mit Wanne, Dusche und separaten Gäste WC eingerichtet ist.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplatz.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis auch schon enthalten.

Ein praktischer Hauswirtschaftsaraum im Erdgeschoss ist bei diesem neuwertigen Haus natürlich auch selbstverständlich vorhanden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

- in gesuchter Wohnlage im Neubaugebiet

- pflegeleicht angelegter Spielgarten

- WINTERGARTEN am Wohnzimmer (ca. 3 x 4 Meter)

- herrliche SONNEN- TERRASSE

- behaglicher KAMIN Ofen

- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten

- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- massives und werthaltiges Haus aus Ziegelstein

- Familienbad mit Dusche Wanne

- Gäste WC im Erdgeschoss

- GARAGE mit KfZ Stellplatz am Grund

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 116 m²
Grundstück: 376 m²


Baujahr: 2006
Zustand: Neuwertig

Lage

91472 Ipsheim
Bayern - Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Das neuwertige und freistehende Einfamilienhaus liegt im gewachsenen Neubaugebiet in gesuchter Wohnlage.

Ipsheim ist eine Marktgemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und Bahnverbindung Richtung Nürnberg und Rothenburg o.d.Tauber/Würzburg.

Durch den Weinanbau und die schönen Weinwanderwege ist Ipsheim zu einem attraktiven Wohnort geworden.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 73 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: ALTERNATIV, Baujahr: 2009, gültig bis: 04.12.2027
Befeuerung: Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Ipsheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.000,-
  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Grundstück: ca. 376 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Stellplätze


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