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Mehrfamilienhaus Neumarkt in der Oberpfalz

Mehrfamilienhaus in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz

32.500,- EUR Mietertrag mit Werterhaltgarantie auf 5 Parteienhaus mit Garagen und KfZ Stellplätzen
5 0 5 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 5 Wohneinheiten und 3 Etagen + 5 Garagen + 3 KfZ Freiplätze + gute Mieterstruktur in gesuchter Wohnlage ab SOFORT = 980.000,- EUR;

Das gut vermietete 5 Familienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver und werthaltiger Bauweise auf zirka 900 qm Grund errichtet.

Die Raumverteilung ist wie folgt:

- im Erdgeschoss befinden sich zwei 3 Zimmer Wohnungen mit Terrassen und Gartennutzung

- im Obergeschoss befinden sich ebenso zwei 3 Zimmer Wohnungen mit je einem Sonnen- Balkonen

- im Dachgeschoss ist eine sehr geräumige 5 Zimmer Wohnung mit Sonnen- Loggia entstanden

Das voll unterkellerte Objekt präsentiert sich im soliden und gepflegten Zustand und könnte nach Absprache an solvente Kapitalanleger übergeben werden.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 5 Einzelfragen und 3 KfZ Freiplätze.

Lassen Sie sich diese VORSORGE Immobilie in wirtschaftlich fragwürdigen Zeiten nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.



B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung

- gesuchte Wohnlage

- Mietertrag 32.500,- Euro p.a.

- 2 x 3 Zimmer Wohnungen mit Terrasse im EG

- 2 x 3 Zimmer Wohnungen mit Loggia im OG

- 1 x 5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia

- 5 Garagen am Grund

- 3 KfZ Stellplätze am Grund

- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Wäsche- Trockenraum

- Fahrradkeller

- gute Mieterstruktur

- solide Kapitalanlage mit Werterhaltgarantie

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


17 Zimmer
12 Schlafzimmer
5 Badezimmer
3 Balkone
2 Terrassen
3 Loggien
10 Stellplätze

Wohnfläche: 505 m²
Grundstück: 900 m²
Vermietbare Fläche: 505 m²
Wohneinheiten: 5


Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt

Lage

92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern - Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Sehr schöne Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Freibad, Bahnhof etc. im direktem Umfeld max. in 10 Gehminuten ist alles erreichbar.

In ca. 700 Meter Entfernung befindet sich die Bahnstation.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 980.000,-

Mieteinnahmen Ist: 2.709,- / Monat
Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Neumarkt in der Oberpfalz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 980.000,-
  • Wohnfläche: ca. 505 m²
  • Grundstück: ca. 900 m²
  • 17.00 Zimmer
  • 12.00 Schlafzimmer
  • 5.00 Badezimmer
  • 3.00 Balkone
  • 2.00 Terrasse
  • 3.00 Loggia
  • 10.00 Stellplätze


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