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Einfamilienhaus Neuhaus an der Pegnitz

Einfamilienhaus in 91284 Neuhaus an der Pegnitz

5 9 qm Häuschen mit Wintergarten und Burgblick - dort wo andere Urlaub machen auf 1.385 qm Grund
5 9 qm Häuschen mit herrlichen WINTERGARTEN und Burgblick auf 1.385 qm pflegeleicht angelegten Grund + Gartenhäuschen mit Anbau + energiesparenden Kunststofffenstern + Haustüre Dacheindeckung aus 2000 inkl. kompletter Einrichtung ab SOFORT = 149.500,- EUR;

Das SOFORT freie Häuschen hat im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2000 und einen Abstellraum.

Im gesamten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelbettenschlafplätze.

Das kleine Haus wurde ursprünglich im Jahr 1959 auf 1.385 qm liebevoll gepflegten Grund in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen über die gesamte Hausbreite großzügigen Wintergarten mit atemberaubender Aussicht auf die Burg erweitert.

Die Dacheindeckung und Fenster zusammen mit der Haustüre wurden im Jahr 2000 auch erneuert.

Das Wochenend- oder Dauerdomizil besticht auch durch ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche ebenso aus dem Jahr 2000.

Auf dem Grundstück befindet sich ein KfZ Freiplatz, der auch problemlos durch ein Carport oder Garage aufgewertet werden könnte.

Ein großzügiges Gartenhäuschen mit Anbau sichert noch ausreichend Lagerfläche zu.

Lassen Sie sich dieses SONDERANGEBOT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Haus

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Nicht unterkellert

- in nur 30 Min. Non-Stop zum Nürnberger Hauptbahnhof

- SUPER Ausblick auf die stattlichen Burg Veldenstein

- großzügiger WINTERGARTEN über die gesamte Hausbreit

- alle Möbel im Kaufpreis enthalten

- Küche komplett eingerichtet

- zeitgemäßes Duschbad mit Fenster

- KfZ Stellplatz am Grund

- energiesparende Kunststofffenster aus dem Jahr 2000

- Heizung aus dem Jahr 2000

- Dacheindeckung aus dem Jahr 2000

- Haustüre aus dem Jahr 2000

- Abstellraum im Erdgeschoss

- Blockhaus mit Anbau im Garten

- als Dauerwohnsitz und Wochenenddomizil geeignet

- 2. Haus am Grund möglich

- S O F O R T zur Übernahme bereit

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2,50 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 59 m²
Grundstück: 1.385 m²


Baujahr: 1959
Zustand: Gepflegt

Lage

91284 Neuhaus an der Pegnitz
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Die Marktgemeinde Neuhaus mit der stattlichen Burg Veldenstein bietet Liebhabern der Natur vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ärzte, Banken, Post, Schule, Kindergarten mit Krippe und Hort, Vereine, Regionalbahnhof und nicht zuletzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Metropolregion Nürnberg und Bayreuth sind mit dem Zug im Stundentakt erreichbar.

Mit dem Pendolino erreichen Sie in 20 Minuten die Metropolregion Nürnberg !

Der nächste Autobahnanschluß Plech ( A9 Nürnberg- Berlin) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Eigentumswohnung liegt erhöht am Ortsrand von Neuhaus an der Pegnitz mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet Veldensteiner Forst !


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 149.500,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.04.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 149.500,-
  • Wohnfläche: ca. 59 m²
  • Grundstück: ca. 1.385 m²
  • 2.50 Zimmer
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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