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Mehrfamilienhaus Bayreuth

Mehrfamilienhaus in 95447 Bayreuth

2 3 9. 0 0 0,- für 4 6 0 qm Apartmenthaus mit 7 Garagen und Parkplätzen im Innenhof am Röhrensee
4 6 0 qm Gesamtfläche verteilt auf ca. 230 qm Gewerbefläche im EG und 5 Apartments mit 4 Büroräume im OG mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm die alle mit Küche Bad ausgestattet sind + 7 GARAGEN + 7 Freiplätze im Innenhof + Ausbaureserve im DG ab SOFORT = 239.000,- EUR;

Das Apartmenthaus liegt in gesuchter Stadtlage nahe dem Röhrensee in fußläufiger Nähe zur Innenstadt mit Universität und wurde im Jahr 1905 auf 832 qm Grund errichtet.

Die 5 sofort freien Apartments in den oberen Etagen sind allesamt mit Küche und Bad ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 230 qm Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist und bis November 2018 auch frei sein könnte.

Auf dem Gelände befinden sich weiterhin 7 Einzelgaragen und ausreichend KfZ Freiplätze.

Lagermöglichkeiten und Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden.

Lassen Sie sich diese einmalige GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 239.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Nicht unterkellert

- gesuchte Lage am Röhrensee

- die Gewerbeeinheit im EG ist derzeit vermietet und könnte im Nov. 2018 frei sein

- alle 5 Apartments im Obergeschoss sind SOFORT frei

- in Obergeschoss befinden sich noch weitere 5 Büroräume

- Duschbad in jedem Apartment

- Küchenzeile in jedem Apartment

- 7 Einzelgaragen am Grund

- 7 KfZ Stellplätze am Grund

- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- S O F O R T zur Übernahme bereit

- die Vergnügungsstättenkonzesion hat Bestandsschutz

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


15 Zimmer
10 Schlafzimmer
6 Badezimmer
2 Seperates WC
14 Stellplätze

Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 832 m²
Nutzfläche: 600 m²
Gesamtfläche: 460 m²


Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt

Lage

95447 Bayreuth
Bayern - Kreisfreie Stadt Bayreuth

Gesuchte Lage in fußläufiger Nähe zum Röhrensee.

Die Festspielstadt Bayreuth liegt zwischen den Wäldern des Fichtelgebirges und dem Naturpark Fränkische Schweiz.

Internationale Bekanntheit hat Bayreuth durch die Festspiele erlangt, die jährlich ein großes Publikum in die oberfränkische Stadt ziehen.

Als ehemalige markgräfliche Residenzstadt schmückt sich Bayreuth mit zahlreichen architektonischen Sehenswürdigkeiten.

Besonders der Barockstil prägt das Stadtbild.

Fabelhaftes Beispiel dafür ist die Eremitage, eine raffiniert angelegte Parkanlage, die jeden Sommer zum Schauplatz des Bayreuther Sommernachtsfests wird.

Auch das herrschaftliche Markgräfliche Opernhaus wurde im barocken Baustil errichtet und macht die Stadt, gemeinsam mit zahlreichen Ausstellungshäusern wie dem Richard-Wagner-Museum oder dem Historischen Museum Bayreuth sowie weiteren Ausstellungsräumlichkeiten zu einer hochkarätigen Kulturstadt. Auch sportlichen Freizeitaktivitäten wird Raum geboten:

der Golfplatz auf einer Anhöhe im Grünen bietet Golfsportbegeisterten hervorragende Bedingungen. Nahe Nürnberg und Bamberg gelegen verfügt die Stadt außerdem über hervorragende Standortbedingungen für international wie national agierende Unternehmen.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 239.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Bayreuth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 239.000,-
  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • Nutzfläche: ca. 600 m²
  • Grundstück: ca. 832 m²
  • Gesamtfläche: ca. 460 m²
  • 15.00 Zimmer
  • 10.00 Schlafzimmer
  • 6.00 Badezimmer
  • 2.00 Seperates WC
  • 14.00 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Bayreuth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 287871


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