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Doppelhaushälfte Feucht

Doppelhaushälfte in 90537 Feucht

S O F O R T freie 1 6 0 qm DOPPEL- HAUS- HÄLFTE mit 2 Bäder + ausgebautes DG in BESTLAGE von FEUCHT
1 6 0 qm SOFORT freie DOPPEL-HAUS-HÄLFTE mit nicht einsehbarer SONNEN- TERRASSE + Spielgarten + 2 Bäder + Hobbyraum + ausgebautes DACHGESCHOSS + Parkett + EINBAUKÜCHE = 349.900,- EUR zzgl. GARAGE;

Diese SOFORT freie Doppelhaushälfte hat familienfreundlich geplante 6 Zimmer, verteilt auf 1 6 0 qm Wohnfläche und wurde 1965 in BESTER Wohnalge von Feucht in massiver Bauweise errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten und BALKON am Schlafzimmer.

Die Doppelhaushälfte mit voll ausgebauten Dachgeschoss besticht auch durch ein Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und Familienbad mit Fenster im Obergeschoss.

Diesem Haus ist eine Einzelgarage zugeordnet.

Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und wäre auch schon im Kaufpreis enthalten.

Ein ca. 24 qm Raum mit praktischer Außentreppe in den Garten könnte als Hobbyraum genutzt werden.

Die üblichen Kellerräume sind bei diesem SOFORT feien HAUS natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese einmalige GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Unterkellert

- ruhiger und grüne Wohnlage der kurzen Wege

- S O F O R T - f r e i

- nicht einsehbare SONNEN- TERRASSE

- pflegeleichter Spielgarten

- zusätzliche Kelleraußentreppe in den GARTEN

- familienfreundliche Raumverteilung

- ausgebautes Dachgeschoss

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Parkett im Wohnbereich

- Gäste-Duschbad im Erdgeschoss

- Tageslichtbad im Obergeschoss

- Hobbyraum im Keller

- GARAGE zum Haus

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Balkone
1 Terrassen
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 257 m²


Baujahr: 1965

Lage

90537 Feucht
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Grüne, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Feucht im Naherholungsgebiet Nürnberger Land.

S-Bahn- und Bahnanbindung nach Nürnberg, Altdorf und Neumarkt sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Autobahnanschluss in alle Richtungen vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und vieles mehr sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Rhein-Main-Donau-Kanal.

Feucht liegt sehr zentral an der A9 Berlin-München und an der Bundesstraße 8.

Im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht.

Feucht ist durch den VGN mit öffentlichem Nahverkehr versorgt. Der Hauptbahnhof Nürnberg mit der Linie S2 der S-Bahn Nürnberg in 5 Minuten erreichbar.

Die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Ingolstadt München mit der Schwarzachtalbrücke verläuft westlich an Feucht`s Ortskern vorbei.

Feucht wird ferner von stündlich verkehrenden Nachtbussen an frühen Samstag-, Sonntag- und Feiertagmorgen aus Nürnberg bedient.

Nachbargemeinden sind: Nürnberg, Winkelhaid, Schwarzenbruck und Wendelstein.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 349.900,-

Garage STP: Kaufpreis: 16.900,-
Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

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Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Feucht

Immobilie Info

Kaufpreis: € 349.900,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 257 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze


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