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Einfamilienhaus Alfeld

Einfamilienhaus in 91236 Alfeld

2 6 9. 5 0 0,- für 1 5 8 qm Winkel- BUNGALOW mit atemberaubender Fernsicht an Naturfreunde ab SOFORT
1 5 8 qm Wohnfläche + 2 SONNEN- TERRASSEN mit atemberaubender Fernsicht auf die unverbaute Natur + PARKETT + EINBAUKÜCHE inklusive + Familienbad mit Dusche Wanne + Gäste WC im Erd- und Obergeschoss + Abstellraum + KfZ Stellplatz + SOFORT - f r e i = 269.500,- EUR;

Das durchdacht geplante und SOFORT freie Winkelbungalow hat geräumige 5,5 Zimmer, verteilt auf 158 qm Wohnfläche und wurde im Jahr 1968 in massiver und werthaltiger Bauweise auf 1.073 qm Grund errichtet.

Highlight`s sind sicherlich das panoramaverglaste Wohn- Zimmer mit angrenzender SONNEN- TERRASSE und die tolle Ortsrandlage mit atemberaubender Aussicht auf die landschaftlich reizvolle Umgebung, um die Sie jeder Besucher beneiden wird.

Das SOFORT freie Winkelbungalow besticht auch durch PARKETT im Wohnzimmer und Familienbad mit Dusche, Wanne sowie Gäste WC im Erd- und Obergeschoss.

Auf dem 1.073 qm Grundstück befindet sich ein PkW Stellplatz.

Die gepflegte Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis selbstverständlich auch schon enthalten.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen gerne auch am Wochenende und auch als Feriendomizil geeignet.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

- gute Verkehrsanbindung zur A6

- Einkaufsmöglichkeiten in Alfeld und Birgland

- 2 herrliche SONNEN- TERRASSEN

- atemberaubender Fernblick in die unverbaute Natur

- panoramaverglastes Wohn- Esszimmer

- PARKETT im Wohnzimmer

- Abstellraum

- PKW Stellplatz am Grund

- Familienbad mit Wanne Dusche

- separates Gäste WC im Erd- und Obergeschoss

- EINBAUKÜCHE inklusive

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
2 Terrassen
1 Loggien
1 Stellplätze

Wohnfläche: 158 m²
Grundstück: 1.073 m²


Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt

Lage

91236 Alfeld
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Birgland besteht seit der Gebietsreform 1972, als sich die bis dato eigenständigen Gemeinden Eckeltshof, Frechetsfeld, Fürnried, Poppberg und Schwend zusammenschlossen;

1978 schloss sich die Gemeinde Sunzendorf ebenfalls mit an.

Die Bevölkerung der Gemeinde ist mit etwa 28 Einwohnern pro qkm ausgesprochen niedrig, dafür besteht die Gemeinde aus sage und schreibe 42 meist kleineren Ortschaften.

Der Name Birgland leitet sich von Bergland ab, und so ist es kein Wunder, dass der auf dem Gemeindegebiet liegende Poppberg mit 652m über dem Meeresspiegel die höchste Erhebung des gesamten Juragebirges ist.

Wer sich durch die Gemeinde Birgland bewegt, trifft dort auf eine ruhige, fast vereinsamte Natur mit wenig Straßenverkehr.

Viele kleine Straßen laden zum Radfahren ein.

Zudem verfügt die Gemeinde über ein über 100 Kilometer umfassendes Netz an markierten Wanderwegen und eine Vielzahl an Kletterfelsen.

Im Winter bietet die Gemeinde bei ausreichender Schneelage zwischen Schwend und Lichtenegg einige Langlaufloipen.

In Lichtenegg befindet sich ebenfalls eine sehenswerte, 1000 Jahre alte Burgruine, die in den vergangenen Jahren vom dortigen Förderverein restauriert wurde.



Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 269.500,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 119,11 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: OEL, Baujahr: 2002, gültig bis: 28.05.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Alfeld

Immobilie Info

Kaufpreis: € 269.500,-
  • Wohnfläche: ca. 158 m²
  • Grundstück: ca. 1.073 m²
  • 5.50 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Terrasse
  • 1.00 Loggia
  • 1.00 Stellplätze


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