SOFORT freies 1 1 3 qm Einfamilienhaus mit Spielgarten in ruhiger Wohnlage
1 1 3 qm größtenteils renoviertes Einfamilienhaus auf 356 qm Grund + Spielgarten + Lagergarage + EINBAUKÜCHE inkl. + LAMINAT + ZWEI Bäder in ruhiger Wohnlage = 199.000,- EUR;
Die größtenteils renovierte Einfamilienhaus hat familienfreundlich aufgeteilte 113 qm Wohnfläche und wurde ursprünglich im Jahr 1952 in ruhiger und grüner Wohnlage auf 356 qm Grund errichtet.
Highlight`s sind sicherlich die gefragte Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße am Ortsrand und der pflegeleicht angelegte Spielgarten mit Lagergarage.
Das Haus besticht auch durch die bereits renovierten Laminatbodenbelägen, ein schickes Familienbad mit Fenster sowie ein nur teilrenoviertes Bad im Erdgeschoss.
Die geräumige Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Wäsche- Lager- und Heizungskellerraum sind bei diesem Objekt natürlich auch selbstverständlich.
Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 199.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
- ruhige und familienfreundliche Wohnlage nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum
- pflegeleicht angelegter Spielgarten
- EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten
- LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- energiesparende Kunststofffenster
- über die Jahre hinweg laufend renoviert
- ZWEI Bäder
- Lagergarage
- das Dach ist bereits gedämmt
- voll unterkellert
- S O F O R T - f r e i
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze
Wohnfläche: 113 m²
Grundstück: 356 m²
In einer ruhigen Wohngegend in fußläufiger Nähe zum Ortskern gelegen.
Hirschaid liegt direkt an der Autobahn Bamberg.
Nach Bamberg sind es ca. 10 Minuten.
Der Ort liegt an der Bahnstrecke Richtung Bamberg, Züge halten hier regelmäßig.
Im Ort gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind selbstverständlich.
Auch für Kulturfreunde und Sportbegeistere gibt es ein breites Angebot.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Energieverbrauchkennwert: 0 kWh/m²/Jahr
Primärenergieträger: GAS,
Baujahr: 1995,
Endenergiebedarf: 269.7,
gültig bis: 30.03.2025
Befeuerung:
Gas
+49 160 944 73 297
0911 - 548 316 15
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