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Stadthaus Pegnitz

Stadthaus in 91257 Pegnitz

1 1 9. 0 0 0,- für 5 Zimmer 1 0 9 qm STADTHAUS + herrliche SONNEN- TERRASSE zur grünen Lunge
1 0 9 qm Wohnfläche im STADTHAUS an der grünen Lunge im Herzen von Pegnitz + LAMINAT + ZWEI Bäder + Gäste WC + STUDIO + SOFORT ndash; frei = 119.000,- EUR;

Das SOFORT freie Stadthaus liegt im Herzen der Altstadt von Pegnitz, direkt an der grünen Lunge und steht NICHT unter Denkmalschutz.

Highlights sind sicherlich die beiden großen Räume im Erd- und Obergeschoss sowie auch die nicht ganz fertiggestellte SONNEN- TERRASSE mit atemberaubender Aussicht.

Das Stadthaus besticht auch durch Laminat, zwei zeitlos hell gefliesten Bäder und ein separates Gäste WC im Erdgeschoss.

Das STUDIO im Spitzboden erstreckt sich über die gesamte Fläche.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Abstellraum
Dachboden
Kabel/Sat-TV

- im Herzen von Pegnitz am Grünen Gürtel

- hoher Naherholungswert direkt vor der Haustüre

- herrliche SONNEN- TERRASSE am Haus

- LAMINAT

- zwei zeitlos hell geflieste Bäder

- separates Gäste WC

- großes STUDIO im Spitzboden

- KEIN Denkmalschutz

- S O F O R T ndash; f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen

Wohnfläche: 109 m²
Grundstück: 122 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

91257 Pegnitz
Bayern - Landkreis Bayreuth

Im Herzen von Pegnitz am grünen Gürtel !

Die Stadt Pegnitz ist der wirtschaftlich prosperierende Knotenpunkt im südlichen Landkreis Bayreuth.

Eingebunden in die Metropolregion Nürnberg und als Mitglied des Wirtschaftsbandes A9 Fränkische Schweiz, ist Pegnitz eine moderne Stadt mit geringer Arbeitslosigkeit und hoher Anziehungskraft für Wirtschaft, Bildung und Ausbildung, die dabei den fränkischen Charakter und Charme bewahrt

Pegnitz ist Standort weltweit tätiger Unternehmen, hat gute Anbindung an die Autobahn A9, die Bundesstraßen B 2, 470 und 85, Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg - Hof - Berlin, schnellen Anschluss an den Airport Nürnberg und eine zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg.

Pegnitz hat sämtliche Bildungseinrichtungen vor Ort: Grund- und Hauptschule, Förderschule, Realschule, Gymnasium, Berufsfachschule für Hotelmanagement, staatliche Berufsschule mit Lehrgießerei, Hotelfachschule, Bayerische Justizschule.

Bildungs- und Begegnungsstätte, Bürgerzentrum mit Stadtbücherei (über 15.000 Medien) und Volkshochschule (130 Kursangebote pro Jahr) 100 %-ige Bedarfsdeckung an Kindergartenplätzen sowie Kinderhort zur Ganztagesbetreuung.

Pegnitz, auch das "Tor zur Fränkischen Schweiz" genannt, bietet hervorragende Freizeiteinrichtungen und Möglichkeiten.





Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 119.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T - f r e i



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Pegnitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 119.000,-
  • Wohnfläche: ca. 109 m²
  • Grundstück: ca. 122 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC


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