Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Neuhaus an der Pegnitz

Einfamilienhaus in 91284 Neuhaus an der Pegnitz

649.223,- für schlüsselfertiges 1 3 9 qm HAUS auf 6 6 0 qm Grund mit DOPPELGARAGE erhöht am Ortsrand
Nutzen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur mit Vollversorgung.

Verzichten Sie dabei aber nicht auf die Nähe zur Natur und auf Immobilienpreise einer ländlich geprägten Region.

Im neuen, mit modernen Haustypen, ökologisch und umweltgerechten bdquo;Baugebiet Neuhaus a.d. Peg.ldquo; entstehen in direkter Nähe zum Zentrum (fußläufig 500 Meter) 3 Einfamilienhäuser.

Ein Exposé mit Darstellung der Objekte im Innenbereich, der Darstellung der Technik und der Außenhaut, sowie eine Bauleistungskurzbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes neues Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Bidet
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Pyramidendach
KFW 55

Kategorie: Gehoben

Was bedeutet der Immobilienkauf bei der ImmoUnion24 GmbH:

Sie kaufen Ihre Immobilie direkt vom Bauträger.

Das bedeutet, dass Sie das Neubau Einfamilienhaus als Einheit mit dem dazugehörigen Grundstück bezugsfertig erwerben.

Was bedeutet bezugsfertig bei dem Erwerb von Wohnhäusern:

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind die kompletten Außenanlagen, die Terrasse, die Garage, der Carport, der Stellplatz, der Zaun und alle Anschlussgebühren.

Bei Interesse senden wir Ihnen die komplette Bauleistungsbeschreibung und eine Liste der möglichen Eigenleistungen mit Angabe der Kostenreduzierung (Gutschriften) bei Ausführung des jeweiligen Gewerkes in Eigenleistung.

Ebenfalls erhalten Sie eine Liste der möglichen Sonderausstattung mit Angabe der Zusatzkosten für die Beauftragung des jeweiligen Sonderwunsches.



- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
4 Stellplätze

Wohnfläche: 139 m²
Grundstück: 660 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

91284 Neuhaus an der Pegnitz
Bayern - Landkreis Nürnberger Land

Die Marktgemeinde Neuhaus mit der stattlichen Burg Veldenstein bietet Liebhabern der Natur vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ärzte, Banken, Post, Schule, Kindergarten mit Krippe und Hort, Vereine, Regionalbahnhof und nicht zuletzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Metropolregion Nürnberg und Bayreuth sind mit dem Zug im Stundentakt erreichbar.

Mit dem Pendolino erreichen Sie in 20 Minuten die Metropolregion Nürnberg !

Der nächste Autobahnanschluß Plech ( A9 Nürnberg- Berlin) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Grundstücke liegen im gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet erhöht am Ortsrand von Neuhaus an der Pegnitz mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet Veldensteiner Forst !


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 649.223,-

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.12.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Neuhaus an der Pegnitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 649.223,-
  • Wohnfläche: ca. 139 m²
  • Grundstück: ca. 660 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 4.00 Stellplätze


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