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Doppelhaushälfte Amberg

Doppelhaushälfte in 92224 Amberg

4,3 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietete 202 qm NEUBAU-DOPPEL-HAUS-HÄLFTE
202 m² Wohnfläche in Neubau-Doppelhaushälfte (der Bezug ist für Frühjahr 2021 geplant) + wird dauerhaft für 29.220,- EUR vermietet an die Bundesrepublik Deutschland verkauft + Rendite 4,3 % + Kaufpreis = 678.720,- EUR;

Was bedeutet der Immobilienkauf bei der ImmoUnion24 GmbH:

Sie kaufen Ihre Immobilie direkt vom Bauträger.

Das bedeutet, dass Sie die Neubau Doppelhaushälfte als Einheit mit dem dazugehörigen Grundstück bezugsfertig inklusive schon bestehenden 10 Jahres Mietvertrag mit der Bundesrepublik Deutschland über 29.220,- EUR p.a. erwerben.

Das Haus wird schlüsselfertig an das Bundesamt übergeben.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind die kompletten Außenanlagen, die Terrasse, die Garage, das Carport, der Zaun und alle Anschlussgebühren.

Bei Interesse senden wir Ihnen die komplette Bauleistungsbeschreibung und den Mietvertrag zu.

Lassen Sie sich diese Renditechance nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Eine solide Vorsorgeimmobilie in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Carport
Massivhaus

- Neubau / Erstbezug im Frühjahr 2021

- dauerhaft für 10 Jahre an die Bundesrepublik Deutschland vermietet

- garantierter jährlicher Mietertrag 29.220,- Euro

- komplette Mehrwertrückerstattung für den Käufer

- Mietrendite 4,3 %

- 202 qm Wohnfläche

- auf 450 qm Grund

- Garage und Carport

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- KEINE zusätzliche Provision für den Käufer

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


6 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
3 Stellplätze

Wohnfläche: 202 m²
Grundstück: 450 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

92224 Amberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Amberg

Die dauerhaft an die Bundesrepublik Deutschland vermietete Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt und Arztpraxen - Alles was man zum täglichen Leben braucht.

Die Autobahnanbindung zu Regensburg und Nürnberg lässt sich gut in kürze mit dem Auto bequem erreichen.



Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 678.720,-

Mieteinnahmen Ist: 2.435,- / Monat
Courtage: provisionsfrei


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





KEINE zusätzliche Käuferprovision.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T

Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Amberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 678.720,-
  • Wohnfläche: ca. 202 m²
  • Grundstück: ca. 450 m²
  • 6.00 Zimmer
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 3.00 Stellplätze
  • Doppelhaushälfte
  • Amberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 593


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