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Bungalow Rieden

Bungalow in 92286 Rieden

4,5 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik vermietetes 147 qm NEUBAU-BUNGALOW auf 1.000 qm
147 m² Wohnfläche im Neubau-Bungalow (der Rohbau ist schon fertig) + wird dauerhaft für 19.690,- EUR vermietet an die Bundesrepublik Deutschland verkauft + Rendite 4,5 % + Kaufpreis = 499.000,- EUR + KEINE zusätzliche Käuferprovision;

Was bedeutet der Immobilienkauf bei der ImmoUnion24 GmbH:

Sie kaufen Ihre Immobilie direkt vom Bauträger.

Das bedeutet, dass Sie das Neubau Bungalow als Einheit mit dem dazugehörigen Grundstück bezugsfertig inklusive schon bestehenden 10 Jahres Mietvertrag mit der Bundesrepublik Deutschland über 19.690,- EUR p.a. erwerben.

Das Haus wird schlüsselfertig an die Bundesamt übergeben.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind die kompletten Außenanlagen, die Terrasse, die Garage, die Stellplätze, der Zaun und alle Anschlussgebühren.

Bei Interesse senden wir Ihnen die komplette Bauleistungsbeschreibung und den Mietvertrag zu.

Lassen Sie sich diese Renditechance nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Eine solide Vorsorgeimmobilie in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Massivhaus

- Neubau / Erstbezug 2021

- der Rohbau ist schon fertig

- dauerhaft für 10 Jahre an die Bundesrepublik Deutschland vermietet

- garantierter jährlicher Mietertrag 19.690,- Euro

- Mehrwertrückerstattung für Käufer = 68.136,- Euro

- Mietrendite 4,5 %

- 147 qm Wohnfläche

- auf 1.000 qm Grund

- Garage und 2 KfZ Freiplätze

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- KEINE zusätzliche Käuferprovision

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
3 Stellplätze

Wohnfläche: 147 m²
Grundstück: 1.000 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

92286 Rieden
Bayern - Landkreis Amberg-Sulzbach

Das dauerhaft an die Bundesrepublik Deutschland vermietete Neubau-Bungalow befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule, Kindergarten, Einkaufsmarkt und Arztpraxen - Alles was man zum täglichen Leben braucht.

Die Autobahnanbindung lässt sich gut in kürze mit dem Auto bequem erreichen.





Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 499.000,-

Mieteinnahmen Ist: 1.640,- / Monat
Courtage: provisionsfrei


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



KEINE zusätzliche Provision für den Käufer.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor



Verfügbar: S O F O R T

Vermietet


Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Rieden

Immobilie Info

Kaufpreis: € 499.000,-
  • Wohnfläche: ca. 147 m²
  • Grundstück: ca. 1.000 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 3.00 Stellplätze


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