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Reihenendhaus Amberg

Reihenendhaus in 92224 Amberg

579.313,- für 1 4 5 qm REIHEN-ECK-HAUS auf 3 1 6 qm Grund mit gehobener NEUBAU-Ausstattung
* - * - P R O V I S I O N S F R E I - * - * für den Käufer !

Bei dieser architektonisch ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug im Frühjahr 2022 von 3 modernen, exklusiven Reihenhäusern.

Die Wohnflächen variieren zwischen 132 m² bis 220 m² mit voll ausgebauten Dachgeschoss auf Wunsch.

Jedes der dreistöckigen Häuser besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu den Häusern zählen neben 5,5 bzw. 8,5 hellen Zimmern je zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Die großzügigen und hellen Häuser werden im Frühjahr 2022 fertiggestellt.

Ebenfalls komfortabel sind die großen Kellerräume, die enorm viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Genießen Sie den Sonnenuntergang jeweils auf der großzügigen Südterrasse.

Auf jedem Grundstück sind 2 KfZ Freiplätze geplant.

Lassen Sie sich diese für Käfer PROVISIONSFREIE Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Alle drei Häuser haben:

- bodentiefe Fenster

- große Fensterfronten

- Fußbodenheizung

- gehobene Ausstattung

- Badewanne

- bodengleiche Dusche

- begehbaren Kleiderschrank

- Echt-Holz-Treppe

- schöne Südterrasse

- je Haus 2 Stellplätze à 5.000,- Euro

- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

- je Haus 3 große Kellerräume

- exklusiven Grundriss (Architektenhaus)

- eine großzügige Raumaufteilung mit modernen, offenen Wohnräumen



Haus 1 hat zusätzlich noch:

- ein 9. Zimmer (im EG: z.B. weiteres Büro / HW-Raum)

- eine große Westterrasse

- eine geräumige Speis mit Fenster

- die Möglichkeit auf einen Wäscheabwurfschacht

- einer der Kellerräume (36 qm) hat ein großes Tageslichtfenster



Haus 2 hat zusätzlich noch:

- einen Abstellraum im EG

- die Möglichkeit auf den Ausbau eines ca. 13 qm großen Balkons



Haus 3 hat zusätzlich noch:

- eine Ostterrasse

- Abstellraum im EG



Wir handeln im Alleinauftrag und * - * - P R O V I S I O N S F R E I - * - * für den Käufer !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


5,50 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Seperates WC
2 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 145 m²
Grundstück: 316 m²
Nutzfläche: 229 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

92224 Amberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Amberg

Familienfreundliche und ruhige Wohnalge in einer Anwohnerstraße gelegen.

Dank der nahe gelegenen Kinderbetreuungsmöglichkeiten wie auch der zahlreichen Schulen haben Ihre Kinder keine weiten Wege.

- zentral, aber ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung

- fußläufige Nähe zum Stadtzentrum

- 7 bis 8 Minuten zur A6

Im Umkreis von 1 Kilometer finden Sie:

- Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Metzger, Gemüseladen, Drogerie, Getränkemarkt, hellip;)

- Bushaltestelle in 50 Meter

- Ärztehaus

- Apotheken

- Restaurants

- Sportmöglichkeiten (laufen, walken, radfahren, Sportvereine, hellip;)

- Natur

- 3 Kitas, 2 Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen

- Fachhochschule

- Elektrofachmarkt


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 579.313,-

Parkplatz: Kaufpreis: 5.000,-
Courtage: provisionsfrei


* - * - P R O V I S I O N S F R E I - * - * für den Käufer !



Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung.

Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Gas, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Amberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 579.313,-
  • Wohnfläche: ca. 145 m²
  • Nutzfläche: ca. 229 m²
  • Grundstück: ca. 316 m²
  • 5.50 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2.00 Terrasse
  • 2.00 Stellplätze
  • Reihenendhaus
  • Amberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 645


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