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Einfamilienhaus Solnhofen

Einfamilienhaus in 91807 Solnhofen

4 9. 0 0 0,- HÄUSCHEN 1 0 0 qm mit Veranda & KACHELÖFEN zum Wachküssen mit SANIERUNGSBEDARF
1 0 0 m² Wohnfläche + Veranda am Wohnzimmer + zwei dekorative KACHELÖFEN + Sanierungsbedarf ist gegeben + KfZ Stellplatz am Grund + SOFORT - FREI = 49.000,- EUR;

Das sanierungsbedürftige HAUS wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1959, 1964 und 1977 durch An- und Umbauten erweitert.

Die Dacheindeckung mit würde in den 50er Jahren erneuert, die Elektrik ist auf dem Stand der 70er Jahre.

Auf dem etwa 250 m² große Grundstück ist ein KfZ Stellplatz vorhanden.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 49.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Haus

Ofen
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

- renovierungsbedürftiges Schätzchen zum Wachküssen

- Veranda am Wohnzimmer

- mit zwei dekorativen KACHELÖFEN

- Teilunterkellerung mit 1 Lagerkellerraum

- in den Jahren 1959, 1964 und 1977 durch An- und Umbauten erweitert

- KfZ Stellplatz am Grund

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de


5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 250 m²


Baujahr: 1938

Lage

91807 Solnhofen
Bayern - Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Solnhofen ist trotz einer langen touristischen Tradition nach wie vor ein recht beschaulicher und ruhiger Ort.

Touristische Kernangebote sind das bereits genannte Bürgermeister-Müller-Museum, ein Hobbysteinbruch mit der Möglichkeit selbstständig nach Fossilien zu klopfen und die sehr guten Möglichkeiten zum Bootswandern, zum Radfahren und zu Spaziergängen auf den ausgeschilderten Wanderwegen.

Von einem Standquartier in Solnhofen erschließt sich der gesamte Naturpark Altmühltal.

Lohnende Ziele für Ausflüge sind die Kreisstadt Weißenburg, Pappenheim, Treuchtlingen, die barocke Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt, das untere Altmühltal mit seinen Felsen und Höhlen sowie den Burgen und Schlössern auf steiler Höhe, der eindrucksvolle Donaudurchbruch bei Kelheim mit dem Kloster Weltenburg und schließlich das Neue Fränkische Seenland bei Gunzenhausen mit dem Altmühlsee, dem Kleinen Brombachsee und dem Igelsbachsee.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 49.000,-

Courtage: 2.900,- Euro inkl. 19 % MwSt.


Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 188.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 2.900,- € inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: SOFORT - f r e i



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1970, Endenergiebedarf: 188.00, gültig bis: 2024-03-25
Befeuerung: Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.04.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Solnhofen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 49.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 250 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Stellplätze


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