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Haus Bad Düben

Haus in 04849 Bad Düben

Idyllisches Erholungsgrundstück * Dübener Heide * massiver Bungalow mit Wintergarten * Nebengelass
Geboten wird hier ein wunderschönes, eingefriedetes Erholungsgrundstück in naturnaher Lage. Au dem Grundstück befindet sich ein massiver Bungalow mit Wintergarten.
Das Haus/Grundstück wird gerade frei, wäre also auch für einen kurzfristigen Bezug geeignet.

Zwei Garagen, ein Holzhaus (z.B. für Gäste), eine Werkstatt, ein Holzschuppen (inkl. Hundezwinger und Holzlager) und (nach Absprache ein kleiner Wohnwagen) runden das Angebot ab.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Räume veränderbar
Offener Kamin
Ofen
Zentralheizung
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Garage
Parkplatz
Flachdach
Nicht unterkellert

Kategorie: Standard

Dieses schöne Grundstück (ca. 1.400 m² Eigentumsland) und der massiv errichteten 3-Zimmer-Bungalow (ca. 85 m² Wohnfläche) + Wintergarten (ohne Keller) bieten Erholung am Rande der "Dübener Heide".

Das Haus bietet ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Esszimmer.
Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster zum Vorraum, einer Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Wohnzimmer und im Flur finden Sie Laminatboden in Steinoptik, im Schlaf- und Kinderzimmer wurde neuer Laminatboden (Holzoptik) verlegt.
Die Küche und die Vorräume sind gefliest/teils Steinboden.

Der Zugang zum Haus erfolgt vom Wintergarten, der über einen Kaminofen beheizt werden kann (Aufenthalt auch im Winter möglich, da gedämmt und verglast).

Das Heizen und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen grundstückseigenen Flüssiggastank, die Gastherme befindet sich im Bad.
Die Wände des Hauses sind gedämmt, das Schindeldach ist überarbeitet und dicht.
Das Abwasser wird in einer abflusslosen Grube gesammelt (gebaut nach aktuellem Standart - nur 1 Jahr alt).

Das Haus ist massiv gebaut und winterfest, aber nicht offiziell als ständiger Wohnsitz gestattet. Umfassende Sanierung 1994.
Die schmiedeeisernen Fenstergitter und die Sicherheits-Wohnungseingangstür bieten Schutz vor Einbruch.

Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Röllläden versehen.

weitere Informationen zum Grundstück:
- "Außenbereich" also "nur" Gartenland - kein Baugrundstück!
- komplett eingefriedet mit solidem, beschichteten Zaun "Stäbchengitter"
- zwei Garagen und Platz für weitere PKW`s auf dem Grundstück
- Holzhäuschen z.B. als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste
- Holzschuppen als Werkstatt oder Abstellmöglichkeit
- Nebengelass mit Hundezwinger, Hühnerhaltung möglich, weitere Abstellmöglichkeiten, Holzlager, Wäschetrockenmöglichkeit ect.
- Wasserversorgung über grundstückseigenen Brunnen (gute Wasserqualität) - keine Wasserversorgung über öffentliche Leitung
- Grundsteuer nur 66,29 €/Jahr


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Terrassen
2 Stellplätze

Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 1.408 m²


Letzte Modernisierung: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

04849 Bad Düben
Sachsen - Landkreis Nordsachsen

Angenehm grüne Lage am Rande der "Dübener Heide". Hier genießen Sie die absolute Ruhe ohne unmittelbare Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Hammermühle (gehört zu Bad Düben).
Bis zum Stadtzentrum Bad Düben fährt man 3,6 km (mit dem Fahrrad ca. 13 Minuten).

Mit dem Auto erreicht man in 40 Minuten das Stadtzentrum von Leipzig.

In Bad Düben befindet sich ein sehr schönes Schwimmbad mit Wellnessangeboten. Das Freibad in Hammermühle wird gerade umfassend saniert und ist ab 2019 wieder geöffnet...


Region: Hammermühle
Etage: 0
Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 94.900,-

Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, info@immobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung

Als Ferienimmobilie geeignet!



Befeuerung: Flüssiggas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.07.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Bad Düben

Immobilie Info

Kaufpreis: € 94.900,-
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Grundstück: ca. 1.408 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • 2 Stellplätze


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