Immobilienmarkt

Doppelhaushälfte Tegernheim

Doppelhaushälfte in 93105 Tegernheim

Neubau Doppelhaushälfte in Tegernheim
In Tegernheim, einer der gefragtesten Gemeinden direkt vor den Toren Regensburgs, in ruhiger Wohnlage, wird vom ausführenden Bauunternehmen eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse gebaut.

Das Haus wird in qualitativ hochwertiger Ziegelmassivbauweise erstellt. Die Fenster und Fenstertüren werden als Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung in weiß gestaltet. Alle Wohnräume werden mit Parkett ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen können aus einer Musterkollektion von Ihnen ausgewählt werden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gemütliche Garten laden zum Erholen ein.

Die beiden Stellplätze, einer davon als Garage runden das Haus ab.

Ausstattung - Haus

Fußbodenheizung
Unterkellert

- Wohnfläche ca. 128 m² zzgl. ca. 31 m² im Keller als weitere Wohnfläche ausbaubar
- Nutzfläche als Keller ca. 61 m², davon ca. 31 m² als weitere Wohnfläche ausbaubar
- Grundstücksfläche ca. 310 m²
- Ziegelmassivbauweise
- Erstellt ist aktuell der Rohbau samt Dach. Der Ausbau und die entsprechenden Materialen können noch selbst vom Käufer mitbemustert werden.
- Fenster 3-fach isolierverglast
- Badezimmer mit Fenster
- Rollläden in allen Räumen; auf Wunsch elektrisch
- Gas-Brennwerttherme mit Solar zur Brauchwasserunterstützung, Fußbodenheizung mit Regelung über Einzelraumthermostate
- Speicher als zusätzlicher Stauraum
- Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller
- Parkettböden
- 1 Freistellplatz und 1 Garage
- Eigenleistungen sind nach Absprache und Verrechnung mit dem ausführenden Bauunternehmen möglich

Bauausführung durch die Firma Bauwerk GmbH & Co. KG.
Die aufgeführten Ausstattungsmerkmale im Exposé beziehen sich auf das schlüsselfertige Angebot, welches Sie auch der expliziten Baubeschreibung der Firma Bauwerk GmbH & C0. KG entnehmen können.


4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
2 Stellplätze

Wohnfläche: 128 m²
Grundstück: 310 m²
Nutzfläche: 61 m²


Baujahr: 2019

Lage

93105 Tegernheim - Adolph-Kolping-Str. 18
Bayern - Landkreis Regensburg

Tegernheim grenzt direkt im Nord-Osten an Regensburg und liegt nur ca. 5 km vom Zentrum der Weltkulturerbestadt entfernt. Tegernheim zählt zu den begehrtesten Wohngebieten direkt um Regensburg. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung ist Regensburg sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Neben einer Kinderkrippe und zwei Kindergärten sind auch eine Grundschule, sowie weitere Einrichtungen der Kinderbetreuung in der Gemeinde ansässig. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Hauses.

Der Donauradweg führt Sie vorbei an vielen Sehenswürdigkeiten in und um Regensburg. Der im Jahr 2009 eröffnete Geopfad „Tegernheimer Schlucht“ sorgt nicht nur bei den Kleinen für Begeisterung und ist auch mehr als nur einen Besuch wert. Zahlreiche Vereine bieten zudem verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 637.000,-

Courtage: Nein


Das Haus befindet sich im Bau, daher keine E-Ausweis-Pficht.






Befeuerung: Gas, Solar
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Tegernheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 637.000,-
  • Wohnfläche: ca. 128 m²
  • Nutzfläche: ca. 61 m²
  • Grundstück: ca. 310 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC
  • 2 Stellplätze


Impressum
RiNG Immobilien GmbH
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt