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Mehrfamilienhaus Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Mehrfamilienhaus in 14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Top-Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im schönen Ferch - voll vermietet
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 wird Sie begeistern !

Ihren Mietern geht es richtig gut. Hochwertiges Wohnen im Grünen in Ferch am Schwielowsee und trotzdem sind Potsdam und Berlin gut erreichbar.
Alle Wohnungen sind hell, freundlich und gut ausgestattet.

Die ca. 368 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Jede Wohnung hat dazu einen Stellplatz und einen Keller.
Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 28.400 €.
Mieterhöhungspotentiale sind vorhanden.

Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist denkbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

Ihr neues Mehrfamilienhaus bietet Ihnen:

-- 1 Maisonette-Wohnung in EG / OG mit ca. 104 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, Terrasse + Balkon
-- 1 Wohnung im EG mit ca. 80 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Terrasse
-- 1 Wohnung im OG mit ca. 78 m² Wohnfläche und 2 Zimmern, Balkon
-- 1 Wohnung im DG mit ca. 106 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, 1 großer Balkon
-- 4 Stellplätze vor dem Haus
-- Einbauküchen in jeder Wohnung
-- Bäder gefliest mit Badewanne
-- hochwertige Ausstattung / Böden
-- Isolierglasfenster + Rolläden im EG
-- parkähnliches Grundstück
-- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung


11 Zimmer
4 Badezimmer
4 Stellplätze

Wohnfläche: 367,88 m²
Grundstück: 942 m²


Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt

Lage

14548 Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Brandenburg - Landkreis Potsdam-Mittelmark

Sie finden das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ferch an der Südspitze des Schwielowsees.
Der Schwielowsee ist ca. 700 Meter entfernt.

Das Dorf Ferch, wenige Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Das Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiete" bietet einen hohen Erholungswert.

Ferch hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Ein Kindergarten, Post und Bank sind in Ferch vorhanden. Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind im 5 km entfernten Nachbarort Michendorf vorzufinden.

Ferch ist vom Stadtzentrum Berlins ca. 45 km entfernt und über die Stadtautobahn und den Berliner Ring - Ausfahrt Ferch - in ungefähr 30 Fahrminuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur ca. 12 km nördlich von Ferch gelegen.

Die gute, ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu Potsdam und Berlin bilden die Eckpfeiler Ihrer Investition.


Region: Ferch
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 920.000,-

Courtage: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"


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Es betreut Sie: Andreas Schade
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Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 129.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: D, Baujahr: 1998, gültig bis: 2025-01-13
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark (Kreis)

Immobilie Info

Kaufpreis: € 920.000,-
  • Wohnfläche: ca. 367,88 m²
  • Grundstück: ca. 942 m²
  • 11.00 Zimmer
  • 4.00 Badezimmer
  • 4 Stellplätze


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