Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Dachau

Einfamilienhaus in 85221 Dachau

Schmuckstück in Dachau! Herrliche DHH - 2008 komplett modernisiert & renoviert - DG-Ausbau möglich!
Ideal für kleine Familien oder Pärchen !

Diese gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 100m² Wohn-Nutzfläche, befindet sich in zentraler Lage von Dachau - direkt an einer Anliegerstraße. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen herrlich angelegten Garten mit gemütlicher Terrasse und einer zusätzlichen überdachter Sitzgelegenheit am Eingangsbereich des Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1939 errichtet und im Jahre 2008 umfangreich saniert und renoviert. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das Highlight hier stellt der Kaminofen dar. Ein paar Stufen höher gelegen befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Carport.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Parkplatz
Unterkellert

* hochwertige Einbauküche

* Kaminofen im Wohn- / Essbereich

* großzügiges Tageslichtbad mit Dusche

* herrlicher Garten

* gemütliche Terrasse (Osten) + Abendterrasse (Westen)

* Einbauschrank im Schlafzimmer und vieles mehr !


3,50 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Stellplätze

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 289 m²


Baujahr: 1939
Letzte Modernisierung: 2008
Zustand: Gepflegt

Lage

85221 Dachau
Bayern - Landkreis Dachau

Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dachau. Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 695.000,-

Carport: Kaufpreis: 10.000,-
Courtage: 3,57 %


HINWEIS:

Der entsprechende Energieausweis befindet sich aktuell noch in der Bearbeitung und wird nachgereicht.



Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!



Für Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



Verfügbar: spät. 12 Monate nach KV



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 71,4 kWh/m²/Jahr Klasse: B, Baujahr: 2008, Ausstelldatum: 2017-07-13, gültig bis: 13.07.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Dachau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 695.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 289 m²
  • 3.50 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1 Stellplätze


Impressum
Zenker & Günsch Immobilien
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt