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Einfamilienhaus Altomünster

Einfamilienhaus in 85250 Altomünster

Schmuckstück in Altomünster ! Schönes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück
Unser Einfamilienhaus befindet sich, eingebettet von schönen Einfamilien / Doppelhäusern, an einer ruhigen Anliegerstraße.

Das traumhafte Gartengrundstück mit großer Doppelgarage und Geräteschuppen umfasst insgesamt 901m².


Das circa 120m² große Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschosslevel über Wohnzimmer mit Kaminofen, offen gestalteter Ess-Küche, Tageslichtbad, sowie Gästezimmer und Büro.

Vom Wohnzimmer und Büro aus haben Sie Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse mit Südausrichtung.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über insgesamt vier Schlaf- / Kinderzimmer, sowie ein weiteres Duschbad.

Das Obergeschoss wird derzeit als seperate Einliegerwohnung genutzt.

Das Kellergeschoss umfasst den üblichen Anschluss- und Technikraum, zwei Abstellkeller und einen Hobbyraum.


Das Highlight bietet der großzügige Garten mit Swimmingpool, überdachten Freisitz, herrlicher Sonnenterrasse, Blumen- & Gemüsebeete und einen Apfelbaum.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Garage
Unterkellert

* Swimmingpool im Garten

* überdacher Freisitz

* herrliche Sonnenterrasse (Süden)

* große Doppelgarage mit ausgebauten Dachboden

* Geräteschuppen

* Hobbyraum im Kellergeschoss

* schöne Einbauküche inkl. Geräten

* Tageslichtbad mit Badewanne

* Kaminofen im Wohnzimmer


6 Zimmer

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 901 m²
Nutzfläche: 80 m²


Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt

Lage

85250 Altomünster
Bayern - Landkreis Dachau

Die Gemeinde Altomünster (OT Pipinsried) mit seinen rund 7.500 Einwohnern (davon in Pipinsried knapp 500) liegt gut 40 km (ca. 45 Autominuten) nordlich-westlich der Landeshauptstadt München im wunderschönen Dachauer Hinterland.

Die guten Verbindungen zur Landeshauptstadt München, dessen Flughafen (ca. 45 Autominuten), zur nächstgelegenen Kreisstadt Dachau (ca. 23 km und gut 25 Autominuten) machen die Gemeinde für Bewohner und Gewerbetreibende sehr interessant. Pipinsried liegt zwischen den beiden wichtigen Autobahnadern A8 ( München-Stuttgart) und A9 (München-Nürnberg-Ingolstadt) - zur Auffahrt A8 Sulzemoos (Richtung München) oder Dasing (Richtung Stuttgart) gelangen Sie in ca. 15-20 Autominuten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gedeckt. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort sind im Form eines Bäckerladens vorhanden. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte und Ärzte, finden Sie im sehr nahen Altomünster.

Ebenfalls bietet Pipinsried einen Kindergarten. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, wie Gymnasium und Mittelschule befinden sich in den Nachbargemeinde Altomünster (ca. 5 Min. Busfahrt) und Markt Indersdorf (ca. 15-20 Min. Busfahrt).

Auch für Sport- und Freizeitangebot ist in Pipinsried und Umgebung gesorgt. Hierzu zählen zahlreiche Reiterhöfe, Sportvereine sowie Rad- und Wanderwege. Auch der sehr beliebte und renommierte 18 Loch- Golfplatz in Gut Häusern ist hierzu nennenswert.

Das Anliegerumfeld besteht aus gepflegten, gut bürgerlichen Einfamilien- und Doppelhäusern.



Im Überblick:



* Altomünster ca. 4km (3 Minuten)

* Dachau ca. 20 km (25 Minuten)

* München ca. 45 km, (40-50 Minuten)



Öffentliche Anbindung:

* Busverbindung nach Altomünster oder Markt Indersdorf

* S2-A-Line von Altomünster oder Markt Indersdorf: Nach Dachau ca. 25 Minuten - nach München ca. 40 Minuten


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 694.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 25.000,-
Courtage: 3,57 %


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!



Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann unter 08131 / 45 45 28 jederzeit gerne zur Verfügung.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 150 kWh/m²/Jahr Klasse: E, Ausstelldatum: 2018-11-03, gültig bis: 03.11.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Altomünster

Immobilie Info

Kaufpreis: € 694.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 80 m²
  • Grundstück: ca. 901 m²
  • 6.00 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Altomünster
  • Landkreis Dachau
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3334


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