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Einfamilienhaus Scheyern

Einfamilienhaus in 85298 Scheyern

Großes Einfamilienhaus auf schönem Hanggrundstück in Scheyern
Großzügige Doppelhaushälfte auf traumhaften Hanggrundstück in Scheyern ! Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und einen Balkon, welchen man über das Schlafzimmer, die Küche oder das Wohnzimmer erreichen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Gäste-WC, ein Speisezimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, einen Tankraum, einen Geräteraum, außerdem über drei etwa gleich große Hobbyräume und die Garage mit einer zusätzlichen Stellfläche. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Die genaue Aufteilung der Geschosse können Sie den beiliegenden Grundrissen sehr gut entnehmen. Außerdem verfügt das Objekt über eine große Terrasse, sowie einen herrlichen Sonnenbalkon.

Das Objekt bedarf teilweise noch Renovierungsarbeiten !

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Gäste WC
Garage
Unterkellert

* Heizung bereits 2018 erneuert

* Bäder 2001 erneuert

* große Balkone

* herrlicher Garten

* großzügige Garage

* zwei Tageslichtbäder

* Gäste-Wc


7 Zimmer

Wohnfläche: 210 m²
Grundstück: 645 m²
Nutzfläche: 100 m²


Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lage

85298 Scheyern
Bayern - Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm

Scheyern ist eine liebenswerte und lebenswerte Gemeinde mit eigenem Charakter. Eine Besonderheit ist das dort ansässige Kloster der Benediktiner Mönche, dies gibt Scheyern seinen gewissen Scharm. Durch die recht Ländliche Lage ist der perfekte Ort um Abstand vom stressigen Berufsalttag zu bekommen.

Scheyern liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf. Zudem liegt Scheyern ca. 15 Minuten von der A9 entfernt, dadurch ist man innerhalb von 40 Minuten in der nächsten größeren Stadt namens Ingolstadt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Scheyern über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Scheyern sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Beruflichen Oberschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Scheyern hat jedem etwas zu bieten!


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 629.000,-

Garage STP: Kaufpreis: 20.000,-
Courtage: 3,57 %


HINWEISE:

- der entsprechende Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.

- das Hauptgebäude wurde im Jahre 1965 fertiggestellt. Im Jahre 1981 kam an der Ostseite des Gebäudes ein Anbau dazu.



Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.



Für Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Baujahr: 2018
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Scheyern

Immobilie Info

Kaufpreis: € 629.000,-
  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 645 m²
  • 7.00 Zimmer


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