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Zweifamilienhaus Freising

Zweifamilienhaus in 85354 Freising

Dieses Immobilienangebot wurde am 20.11.2020 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Herrschaftliche Liegenschaft mit Traumblick bei Freising
Herrschaftliches Anwesen in Hang - und Höhenlage der Ortschaft Haxthausen/Freising.

Dieses exklusive Angebot befindet sich auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 11.400 m². Umgeben von prächtigen Grünflächen und großzügigen Gartenanlagen erreicht man das Wohbgebäude über eine eigene asphaltierte Auffahrt. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1988, wurde innerhalb der letzten 5-10 Jahre durchgreifend modernisiert und in Teilbereichen praktisch umgebaut. Das Wohnhaus verfügt über eine außerordentliche Wohnfläche von ca. 280m² auf nur zwei Etagen (EG+DG). Das Untergeschoss mit einer Nutzfläche von weiteren 164m² verfügt neben den Keller/Anschluss/Heizungsräumen über weitere Räumlichkeiten in Wohnraumqualität. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über modernisierte Räumlichkeiten wie Badezimmer (barrierefrei), Schlafzimmer und Küche. Das großräumige Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzdecke befindet sich im gepflegten Ausbauzustand von 1998. Der bestehende Kachelofen wurde zeitgemäß modernisiert. Die ehemalige Terrasse, von der man den Fernblick über München bis hin zu den Alpen genießen kann, wurde umfangreich zu einem Wintergarten mit ca. 40m² Fläche angebaut. Das Dachgeschoss welches über das Treppenhaus erreichbar ist, bietet sämtliche Möglichkeiten (wie auch im Erdgeschoss) um eine separate Wohnnutzung durchführen zu können. Die notwendigen Anschlüsse zur Installation einer Küche sind gegeben. Aktuell genutzt wird diese Ebene, durch 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad und 1 WC. Ein großer überdachter Balkon mit über 13m² rundet diese Wohn-und Lebensmöglichkeit auf attraktive Art und Weise ab. Der ungenutzte Dachboden (erreichbar über Zugtreppe) wurde 2017 vollständig isoliert.

Zum Objekt gehören desweiteren das äußerst großzügige, mit Photovoltaikanlage bedeckten Garagengebäude mit Sektionaltor und Parkmöglichkeiten für 4 PKW, sowie des in Holzbauweise erbauten Carports zur Verwendung von weiteren KFZ Abstellmöglichkeiten oder aber zur Holzlagerung etc.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.11.2020 aktualisiert.

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