Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage am Waldrand zu verkaufen !
In einem ruhigen am Waldrand gelegenen Ortsteil befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich links der Eingang mit der Treppe zum Obergeschoss und rechts der Heizungsraum mit Tankraum, sowie ein Raum der bei Bedarf zu einer Garage umgebaut werden könnte.
Im Obergeschoss sind ein Wohnraum, ein Schlafraum, eine Küche und ein Bad.
Vom Wohnraum aus haben sie Zugang zu dem Balkon.
Der Dachspeicher ist durch eine Zugtreppe zu erreichen.
Bei Bedarf kann hier neuer Wohnraum entstehen.
Aufgrund der Toplage des Hauses (Ruhe, Waldrandnähe, Grenznähe zu Luxemburg) ist dieses Objekt besonders für einen Single bzw. ein Paar ohne Kinder bestens geeignet.
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone/Terrassen
Wohnfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Dachboden: 30 m²
Die Gemeinde Perl-Nennig (Landkreis Merzig-Wadern), im landschaftlich reizvollen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich gelegen, ist ein idealer Wohnort und Ausgangspunkt auf deutscher Seite, für alle Immobiliensuchenden mit beruflicher Anbindung zu den Nachbarländern. Von hier aus erreichen Sie, auf gutem Straßennetz, das Zentrum der Stadt Luxembourg in knappen 35 Autokilometern. Die direkte Lage an der Mosel, mit neu gestalteter Moseluferpromenade, an der auch der Moselradweg entlang führt, erweist sich als optimaler Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Radfahrten oder einfach nur als Ruhepol zum Relaxen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Einkaufsmärkte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten sind im Ort Perl, gut erreichbar, vorhanden.
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sowie telefonisch unter 06581-99 8 44 22
Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Michael Pinnel
Bankkaufmann / Immobilienmakler
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www.immo-mobile24.de
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 279.9 kWh/m²/Jahr
mit Warmwasser,
Klasse: H,
Baujahr: 1970,
gültig bis: Mon Apr 28 00:00:00 CEST 2025
Befeuerung:
Öl
+49(171) 1084441
06581-923077
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