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Mehrfamilienhaus Delmenhorst

Mehrfamilienhaus in 27749 Delmenhorst

Dieses Immobilienangebot wurde am 01.07.2021 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Großes Wohn- und Geschäftshaus in Delmenhorst
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise und solider Handwerksqualität errichtet und im Laufe der Jahre den aktuellen Bedürfnissen durch einige Umbauten, zuletzt im Jahre 1998 durch den Ausbau einer Gaube und einer Loggia, angepasst.

Das Haus verfügt über ein ca. 160 m² großes Ladengeschäft mit Nebenräumen im Erdgeschoss , 4 Wohnungen mit ca. 393 m² Wohnfläche (je 2 im Ober- und Dachgeschoss) und ein ebenerdiges Lager mit ca. 50 m². Alle Einheiten sind seit Jahren fest vermietet. Die mtl. Nettokaltmiete beträgt € 2.797,50, daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von € 33.570,--. Die Nebenkosten werden im mietrechtlich zulässigen Rahmen auf die Mieter umgelegt.

Das Haus ist vollständig unterkellert (außer ebenerdiger Lagerbereich). Hier sind einige Räume den Wohnungen zugewiesen, es stehen aber große Flächen leer und zur Vermietung zur Verfügung.

Im Aussenbereich gibt es zahlreiche Stellplätze.

Das Grundstück kann auch rückwärtig von der Strehlener Straße befahren werden. Bei geschickter Planung kann dieses Grundstück evtl. auch für eine Erweiterung der Bebauung genutzt werden.

Die Übernahme der Immobilie im vermieteten Zustand kann zeitnah erfolgen.

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.07.2021 aktualisiert.

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