Immobilienmarkt

Einfamilienhaus Bassum

Einfamilienhaus in 27211 Bassum

Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Bassum
Dieses solide und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut.

Es bietet mit 145 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, einem Vollkeller mit ca. 80 m² und einer Ausbaureserve im Spitzboden viel Platz für 1-2 Familien oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.

Zusätzlich kann ein Bauplatz für ein weiteres Haus abgeteilt werden. Der Bebauungsplan ermöglicht eine zweigeschossige, offene Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,3.

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss haben eine fast identische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Aus der Küche im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse, im Dachgeschoss gibt es einen Süd-West-Balkon.

Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, auch im Dachgeschoss sind Badezimmer und Küchenanschlüsse vorhanden. Es müssten lediglich Zwischentüren eingebaut werden.

Der Vollkeller teilt sich auf in einen Partyraum mit Kamin und Bartresen, den Heizungsraum und drei weitere Räume. Es gibt hier auch einen Ausgang zum Garten.

Das Haus steht kurzfrstig zum Verkauf und kann zeitnah übernommen werden.

Unter dem folgenden Link können Sie das Haus vorab schon virtuell besichtigen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2078382

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Unterkellert

Das Haus wurde von den Eigentümern pfleglich behandelt und notwendige Arbeiten wurden stets ausgeführt.

So wurden in den Jahren 1986 und 1988 diverse Fenster ausgetauscht, diese sind aus Kunststoff und haben außen eine unverwüstliche Aluminiumoberfläche. Die Fenster haben überwiegend Rollläden, die teilweise auch elektrisch angetrieben werden. Die Gaubenfenster wurden 2012 erneuert, die Haustür in 2013 und die Kellertür in 2016. Es gibt nur noch zwei ältere Holzfenster im Dachgeschoss auf der Ostseite.

Die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme von Viessmann mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2005.

Im Bereich der Sanitärausstattung und der sonstigen technischen Ausstattung präsentiert sich das Haus noch im Stile des Baujahres.


7 Zimmer
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Terrassen

Wohnfläche: 145 m²
Grundstück: 905 m²
Nutzfläche: 80 m²


Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2005
Altbau: Renovierungsbedürftig

Lage

27211 Bassum
Niedersachsen - Landkreis Diepholz

Das Haus liegt auf einem 905 m² großen Grundstück an einer Sackgasse in ruhiger Lage von Bassum, in einem schönen, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Umfeld.

In Bassum finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur. Hier können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen und in diversen Lokalen speisen. Ein großer Teil der Geschäfte liegt quasi nur um die Ecke und Sie erreichen diese gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad.

Auch alle Schulen und Kindergärten sind in Bassum vorhanden.

Über die Bundesstraße 51 ist die Anbindung sowohl in Richtung Bremen als auch in Richtung Nienburg/Hannover gewährleistet und damit sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.

Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof Bassum schafft eine gute Anbindung an des Bahnnetz.

Diverse Feld- und Wanderwege in wunderbarer Natur sind rund um Bassum vorhanden. Sie können hier ausgezeichnet Sport treiben und vielen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 244.000,-

Courtage: 5,95 %


Baujahr: 1963

Energiekennwert: 168,4 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: F



Verfügbar: kurzfristig verfügbar



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: F, Baujahr: 2005, Ausstelldatum: 2020-11-17, Endenergiebedarf: 168,4, gültig bis: 16.11.2030
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Franzen + Partner
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Haus kaufen
Bassum

Immobilie Info

Kaufpreis: € 244.000,-
  • Wohnfläche: ca. 145 m²
  • Nutzfläche: ca. 80 m²
  • Grundstück: ca. 905 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer


Impressum
Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH
© 2020 Deutscher Immobilienmarkt