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Bungalow Wolfsburg

Bungalow in 38448 Wolfsburg

**Bungalow mit Walmdach in WOB-Wendschott mit Süd-Terrasse**
Dieser am Rande von Wolfsburg gelegene Bungalow Bj.1979 bietet Ihnen Ruhe zum Erholen.
Im Erdgeschoss befinden sich die besagten 4 Räume, wobei eines mehr als Wirtschaftsraum nutzbar ist. Wer mehr Platz braucht, der kann sich das Dachgeschoss weiter ausbauen. Ebenfalls in EG Das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht, sowie das Gäste-WC. Die Rollläden sind von 2014. Beheizt wird dieses Objekt über eine moderne Öl Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Alle 4 Räume liegen auf einer Ebene und zusätzlich wurde das über eine normale Treppe begehbare Dachgeschoss mit 70m² zum Ausbau vorbereitet (Dämmung, Wasserleitung, Heizung, Elektro...) Im Vollkeller sind ausreichend Räume für Hobby, Lagerung, Waschen etc. vorhanden. Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,5m und könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden. Trocken ist er auf jeden Fall. Ein Doppel Carport mit Garageneinfahrt mit dahinterliegendem Hobbyraum runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Carport
Walmdach
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd

Carport, Garage, Terrasse, Dachboden, Kamin, Gäste-WC, Garten und Keller.


4 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen
3 Stellplätze

Wohnfläche: 120 m²
Grundstück: 911 m²
Dachboden: 70 m²


Baujahr: 1979
Letzte Modernisierung: 2014

Lage

38448 Wolfsburg
Niedersachsen - Kreisfreie Stadt Wolfsburg

Wendschott ist ein dörflicher Stadtteil im äußersten Nordosten der Stadt Wolfsburg. Zur Innenstadt oder Werk sind es wenige Fahrminuten. Hier leben ca. 3000 Einwohner. Ein Supermarkt, eine Grundschule und Spiel- und Bolzplätze sowie ein Naturpark bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


Region: Wendschott
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 398.000,-

Courtage: 5,95%


Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro zu vereinbaren und ausschließlich in Anwesenheit einer unserer Mitarbeiter durchzuführen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir sind auch berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der zu leistenden Provision. Weitere interessante Kauf/Mietangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de



Verfügbar: sofort
Zugang: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 155.7 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: E, Baujahr: 1979, Ausstelldatum: 2015-11-12, Jahrgang: 2014, gültig bis: 11-2025
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Burghardt-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 398.000,-
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstück: ca. 911 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Bungalow
  • Wolfsburg
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 1545


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