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Einfamilienhaus Wolfenbüttel / Wendessen

Einfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel / Wendessen

*** Eine BESONDERE Immobilie - lassen sie sich überraschen!!
Das Objekt wurde im Ursprung 1968 in massiver Bauweise erbaut. Nach dem Erwerb im Jahre 1992 durch den jetzigen Eigentümer, wurde das Objekt mit erheblichen Aufwand Kernsaniert und mit hochwertigen Materialien versehen. Hierzu gehören die Bade-zimmer, der Anbau des Wintergartens, die Vergrößerung des Wohnbereiches sowie der Einbau des Kamins und das aufarbeiten des Kachelofens. Im hinteren Bereich wurde eine zusätzliche Treppe in das Obergeschoss eingebaut.

Im Obergeschoss haben sie diverse Möglichkeiten – ob Schlafen, Kinder- oder Arbeitszimmer unterzubringen. Auch ein weiteres Bad ist dort eingebaut. Eine zweite Treppe führt wieder ins Erdgeschoss und in den Kellerbereich.

Der großzügige Kellerbereich bietet ihnen viele Möglichkeiten. In einem Bereich ist die Sauna mit dem Tauchbecken eingebaut.

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung (Brennwert) aus dem Jahre 2000.

Neben dem Haus befindet sich eine große Doppelgarage mit angrenzenden Abstellflächen.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung

Kamin, Kachelofen, Sauna, Tauchbecken, Wintergarten, Doppelgarage u.v.m.


9 Zimmer
2 Schlafzimmer
4 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Terrassen

Wohnfläche: 390 m²
Grundstück: 933 m²
Nutzfläche: 45 m²


Baujahr: 1968
Zustand: Renoviert

Lage

38300 Wolfenbüttel / Wendessen
Niedersachsen - Landkreis Wolfenbüttel

Hier vereinen sich Wohnplatz und Funktionalität.
Dieses interessante, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Wendessen. Dieser lebenswerte Wohnort liegt ca. 2 km östlich von Wolfenbüttel.
Der Ort bietet ihnen Vereine für alle möglichen Sparten. Durch die Nähe nach Wolfenbüttel Linden sind auch die Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe) gegeben. Über den öffentlichen Nahverkehr gelangen sie in die Stadt.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Größe von 933 qm in einer reinen Wohnsiedlung.


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 485.500,-

Courtage: 5,95 % inkl. der gesetzl. USt




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: E, Baujahr: 1968, gültig bis: 2027-07-03
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Greune-Steigert Immobilien
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Wolfenbüttel / Wendessen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 485.500,-
  • Wohnfläche: ca. 390 m²
  • Nutzfläche: ca. 45 m²
  • Grundstück: ca. 933 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 4.00 Badezimmer
  • 1.00 Seperates WC


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