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Mehrfamilienhaus Wolfenbüttel

Mehrfamilienhaus in 38300 Wolfenbüttel

*** Renoviertes Denkmalgeschütztes - Zweifamilienhaus mit Garagenanbau
Dieses in Citynähe stehende unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1988 grundsaniert. Das Eckhaus ist unterkellert und beinhaltet 2 Wohneinheiten. Im hinteren Bereich befindet sich eine große Garage die ebenfalls gut vermietet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Bad und Küche.
Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen Balkon.
Das Wohnhaus wurde 1888 als Fachwerkhaus er-baut und im Jahr 1988 komplett saniert.
Die Stadtmitte mit der Fußgängerzone erreichen sie in kurzer Zeit (3 Minuten) zu Fuß.

Das Objekt wurde im Ursprung 1888 als Fachwerkhaus mit Lehmgefache erbaut. 1988 hat der jetzige Eigentümer das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten komplett saniert. Hierzu gehört der Austausch aller Fenster, Erneuerung der Elektrik und Innenisolierung u.v.m.
1973 wurde an das Haupthaus eine große Garage angebaut. Diese ist mit elektrischen Rolltor ausgestattet.
Die Heizung ist eine Gaszentralheizung mit zentraler Wasserversorgung.

Ausstattung - Haus

Zentralheizung


5 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 Seperates WC
1 Balkone

Wohnfläche: 113 m²
Grundstück: 144 m²
Nutzfläche: 96 m²


Baujahr: 1888
Zustand: Gepflegt

Lage

38300 Wolfenbüttel
Niedersachsen - Landkreis Wolfenbüttel

Das Objekt befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Wolfenbüttel. In unmittelbarer Nähe befindet sich Kindergarten, Grundschule sowie Freizeitmöglichkeiten.


Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,1 km
Grundschule: 0,1 km
Gymnasium: 1,5 km
Autobahn: 3,5 km
Zentrum: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 198.500,-

Courtage: 5,95 % inkl. der gesetzl. USt inkl. MwSt


Information über die Erhebung von Kundendaten

Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO

Greune-Steigert Immobilien, Nordring 71, 38304 Wolfenbüttel, vertreten durch Frau Sabine Greune-Steigert erhebt Ihre Daten zum Zweck der Ver-tragsdurchführung, zur Erfüllung ihrer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten sowie zur Direktwerbung.

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Ihnen steht des Weiteren ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde zu.



Verfügbar: nach Vereinbarung

Vermietet
Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Klasse: H, Baujahr: 1991, Endenergiebedarf: 216.86, gültig bis: 2027-08-04
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.05.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 198.500,-
  • Wohnfläche: ca. 113 m²
  • Nutzfläche: ca. 96 m²
  • Grundstück: ca. 144 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 3.00 Seperates WC


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