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Einfamilienhaus Schramberg-Tennenbronn

Einfamilienhaus in 78144 Schramberg-Tennenbronn

Außergewöhnlich - Nurdachhaus / Tinyhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen !!
Die Alternative? Das aussergewöhnliche "Nurdachhaus" befindet sich auf einem 438m² großen Grundstück in einer schönen und ruhigen Ferienparkanlage in Tennenbronn. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 78 m² und ist wie folgt aufgeteilt:


Erdgeschoss:

gemütlicher lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich / Küche inkl. Einbauküche / Badezimmer mit Dusche / Garderobe, Abstell- Heizraum / Kellerzugang


Dachgeschoss:

zwei Schlafzimmer / Flur, Diele / Einbauschrank


Bis auf kleinere Malerarbeiten im Außenbereich ist das Wohnhaus in einem gepflegten und renoviertem Zustand. Das Badezimmer, die Einbauküche und die Bodenbeläge sind geschmackvoll erneuert / renoviert worden. Die Gastherme ist aus 1996. Anschlüsse für Telefon, Kabel, Internet und zusätzlich eine Sat-Anlage befinden sich im Haus. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe ausrteichend vorhanden.


Das pflegeleichte Grundstück ist mit 438m² ausreichend groß und bietet einen sehr schönen Weitblick.


Das Wohnhaus eignet sich für;

* Dauerwohnen / Dauervermietung - Familie / Single / Paar

* Ferienvermietung für bis zu 6 Personen

* Vermietung auf Zeit z.B. Handwerker / Monteure


Auf Wunsch (gegen Gebühr) übernimmt die Ferienparkverwaltung auch die Vermietung an Feriengäste / Urlaubsgäste.


Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Besichtigung ein - Herzlich Willkommen !

Ausstattung - Haus

Zentralheizung
Unterkellert

* Erstwohnsitz / Dauerwohnsitz / Ferienhaus / Vermietung / Kapitalanlage

* Gaszentralheizung

* Nurdachhaus / besondere Immobilie / Flair

* neuere Einbauküche / Esszimmermöbel / Wohnzimmermöbel / Schlafräume + dazugehörige Möbel

* 3 Zimmer - 78m²

* modernes Badezimmer

* moderne Bodenbeläge im EG - Fliesen / Laminat

im DG - Teppichböden

* tw. unterkellert

* gepflegter Zustand / Ausstattung

* sofort beziehbar

* Terrasse

* großzügiger Garten

* sehr ruhige Ferienparkanlage / Wohnen wo andere Urlaub machen !


3 Zimmer

Wohnfläche: 78 m²
Grundstück: 438 m²


Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt

Lage

78144 Schramberg-Tennenbronn
Baden-Württemberg - Landkreis Rottweil

Ruhig und idyllisch auf einem Hochplateau gelegen. Der Ferien- und Wohnpark umfasst Nurdachhäuser und Doppelhaushälften, alle mit eigener Terrasse und Garten. Tennenbronn liegt mit seinen rund 3.800 Einwohnern in 460 - 930 m Höhe. Hier finden Sie typische Schwarzwaldlandschaft: Wiesen, Wälder, weit ausgedehnte Hochflächen, steile Waldpfade, Wildbäche und immer wieder stolze Schwarzwaldhöfe wechseln sich ab. Auf die kleinen und großen Bewohner wartet ein Kinderspiel-Center und ein Spielplatz. Ein Kiosk im Feriendorf bietet Ihnen frische Backwaren. Vor Ort können Sie zudem viele Aktivitäten unternehmen wie Baden, Radfahren oder sich einfach auf einer Wiese entspannen. Winterliche Idylle im verschneiten Schwarzwald: Wandermöglichkeiten und Radwegenetz in der näheren Umgebung. Badespaß bietet das 800 Meter hoch im Erholungsgebiet Remsbach liegende beheizte Terrassen-Freischwimmbad mit 74 m langer Riesenrutsche, Beach-Volleyball, großer Liegewiese, Tischtennis, Schwimmer-, Nichtschwimmer- und Planschbecken mit ozongereinigtem Wasser. Erforschen Sie auf Schneeschuhen die verschneite Landschaft. Auch Langlauffans kommen auf Ihre Kosten: die ca. 19 km gespurte Langlaufloipe über das Hochplateau startet direkt am Ferienpark! Ein Rodelhang und ein Anfänger-Skilift liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 86.000,-

Courtage: 3,57 %


Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 218,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr: 1978



Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!



Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.



Verfügbar: Sofort oder nach Absprache

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Klasse: G, Ausstelldatum: 2017-06-24, Endenergiebedarf: 218,9, gültig bis: 23.06.2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Schramberg-Tennenbronn

Immobilie Info

Kaufpreis: € 86.000,-
  • Wohnfläche: ca. 78 m²
  • Grundstück: ca. 438 m²
  • 3.00 Zimmer
  • Einfamilienhaus
  • Schramberg
  • Landkreis Rottweil
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: A 1718


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