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Doppelhaushälfte Bräunlingen

Doppelhaushälfte in 78199 Bräunlingen

Dieses Immobilienangebot wurde am 23.03.2021 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Ruhig, Sonnig und Zentral! Neuwertige Doppelhaushälfte in Bräunlingen!
Wir freuen wir uns Ihnen ein - Immobilien-Glückstreffer - vorstellen zu dürfen.


Die junge Immobilie begeistert durch eine Top- Bauqualität, ein großzügiges Raumangebot und die ansprechende Lage im Kernort von Bräunlingen!


Die in 2018, von der Fa. Held-Haus, gebaute und in 2020 fertiggestellte Eigentumswohnung besticht durch zeitlose Eleganz und ruhiger, stadtnaher Lage in guter Nachbarschaft.


Das in zwei Haushälften aufgeteilte Wohnhaus wird in Wohneigentum nach dem WEG - Gesetz aufgeilt. Die zwei Eigentumswohnungen verfügen über eigene Hauseingänge.


Das sonnendurchflutete Innere präsentiert sich neuwertig, in zeitlos-modernem Stil. Das stimmige Raum- und Gestaltungskonzept wurde mit viel Geschmack und Stil individuell entwickelt; es vereint Ästhetik, Behaglichkeit und Funktionalität. Es erwartet Sie ein helles und offenes Raumkonzept, welches durch den Zugang zur Terrasse und den großen Fenstern in Küche und Esszimmer den Sommer ins Haus lockt.


Arbeitszimmer, Garderobe, Flur/Diele, Wohnbereich, Essbereich und die offene Küche mit angrenzender Speisekammer bilden im Erdgeschoss eine harmonische Einheit. Der offene Schnitt des Raumes sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Die vielen Fenster lassen das Innere hell und freundlich erscheinen.


Die exklusiv ausgestattete Designerküche ist mit Einbauelementen und Wandschubladen, Spülmaschine, einer Kücheninsel mit integrieter Fritöse, Dunstabzugselement, integrierter Kaffeemaschine und einem Spülbecken, versehen. die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.


Über die luftige Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 2ter Ebene (zzgl. ca. 33m² Grundfläche die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist !) - zum spielen und schlafen - ein Paradies für Kinder !! - das helle Elternschlafzimmer mit Empore, für ruhige Lesemöglichkeiten, angrenzender Ankleide und das große moderne Tageslichtbadezimmer. Desweiteren befinden sich ein weiteres Bad mit ebener Dusche und WC, das sich bestens als Familien u. Kinderbadezimmer eignet. Ein weiteres Zimmer und der Allgemeinraum mit Wasch- und Abstellmöglichkeit , befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss.


Wohnfläche insgesamt ca. 182m² zzgl. ca. 40m² Grundflächen für die Kinder- und Lesempore im Dachspitz.


Das Wohnhaus wurde auf einer der wenigen Baulücken in zentraler Innenstadtlage von der Fa. Held-Haus aus Löffingen in bewährter Qualität und in KfW 55 - Bauweise erstellt. Das sonnige, ruhige und stadtnahe Grundstück verfügt über eine Größe von insgesamt 691m². Die Eigentumswohnung als Dopplehaushälfte wird davon ca. 400m² für sich, als Sondernutzungsrecht, beanspruchen können.


Der pflegeleicht angelegte Garten um das Haus mit ausreichend Rasenfläche bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Eine Terrasse lädt zu geselligen Sonnen- und Grill-Abenden ein.


Das Haus ist nicht unterkellert. Genügend Stauraum bietet der geräumige Dachboden. Der Technikraum rund um die Luft- Wärmepumpe Heizung befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.


Perfektioniert wird das Angebot durch eine Garage mit großzügigem Stellplatz und einer Allgemeingarage als Kellerersatz für Gartengeräte und/oder Fahrräder, Motorrad, Werkstatt und Hobby.


Der richtige Rahmen für Ihr Familien-Domizil - Herzlich Willkommen in Bräunlingen!!

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.03.2021 aktualisiert.

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