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Mehrfamilienhaus Crailsheim

Mehrfamilienhaus in 74564 Crailsheim

Freistehendes 2-Familienhaus mit großem Garten und Garage in Crailsheim
Das angebotene 2-Familienhaus wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert. Es wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut und sämtliche Fenster wurden erneuert. Ebenso wurden für die Warmwasseraufbereitung Solarmodule installiert und das Dach teilisoliert. Das Objekt verfügt über 2 geschlossene Wohnungen mit jeweils 70m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Zimmer und einer Toilette bereits teilausgebaut und kann mit wenig Aufwand zu einer vollständigen dritten Wohnung vollständig ausgebaut werden. Auch im Untergeschoss ist ausreichend Platz vorhanden, um noch das eine oder andere Umbauvorhaben zu verwirklichen. Beide Wohnungen werden derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und können vom Erwerber spätestens ab 01.09.2017 selbst bezogen, bzw. vermietet werden.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Satteldach
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


7 Zimmer
7 Wohn-Schlafzimmer
2 Balkone
1 Stellplätze

Wohnfläche: 160 m²
Grundstück: 568 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1964
Letzte Modernisierung: 2008
Zustand: Modernisiert

Lage

74564 Crailsheim
Baden-Württemberg - Landkreis Schwäbisch Hall

Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend (kein Durchgangsverkehr). Sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten oder öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

zum Kindergarten: 5 Minuten
zur Grundschule: 3 Minuten
zur Realschule und Gymnasium: 10 Gehminuten
zum Supermarkt: 2 Gehminuten


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 337.000,-
Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Einzelgarage

Courtage: 4,76
Käuferprovision fällig und zahlbar bei notariellen Kaufvertragsabschluss


WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit vollständiger Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

weitere Angebote finden sie unter: www.baroque-immogroup.de
(auf unserer Internetseite können sie auch ihren Suchauftrag an uns richten)

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: info@baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Verfügbar: 01.09.2017
Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: D, Baujahr: 1964, Ausstelldatum: 2017-01-23, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 100.39, gültig bis: 01-2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.05.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Baroque Immo Group
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Crailsheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 337.000,-
  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 568 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 7 Wohn-Schlafzimmer
  • 2 Balkone
  • 1 Stellplätze


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