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Einfamilienhaus Ludwigsburg

Einfamilienhaus in 71640 Ludwigsburg

Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Oßweil
Zu verkaufen ist ein älteres, freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Ludwigsburger Ortsteil Oßweil. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Im Jahr 1953 wurde ein Anbau geschaffen, auf welchem sich eine große Terrasse befindet. Das Dach wurde 1998 erneuert und isoliert, - die Heizanlage im Jahr 2000. Im Jahr 1993 wurden die Fenster vollständig erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert und besitzt zusätzlich noch einen großen Gewölbekeller. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse und der Gartenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt 255m².

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Offener Kamin
Zentralheizung
Gartennutzung
Garage
Satteldach
Teil unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord

- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Garage (im Kaufpreis enthalten)
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- große Dachterrasse
- Garten
- Bad/WC getrennt
- Tageslichtbad/Tageslicht-WC
- Solarunterstützung für Strom (ist gemietet)


5 Zimmer
5 Wohn-Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Seperates WC
1 Balkone
1 Terrassen
1 Stellplätze

Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 255 m²


Baujahr: 1874
Altbau: Gepflegt

Lage

71640 Ludwigsburg
Baden-Württemberg - Landkreis Ludwigsburg

Das Haus befindet sich im Ortskern von Ludwigsburg-Oßweil in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.


Region: Oßweil
Etagenanzahl: 2

Bus: 0,1 km
Grundschule: 0,5 km
Hauptschule: 0,5 km
Sportanlagen: 0,2 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 317.000,-
Im ausgewiesenen Kaufpreis ist die Garage und die Einbauküche bereits enthalten.

Courtage: 4,76
Die Käuferprovision beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, - fällig und zahlbar zum Datum des notariellen Kaufvertrags.


WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: info@baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Verfügbar: nach Absprache



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: H, Baujahr: 1874, Ausstelldatum: 2017-10-01, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 375.05, gültig bis: 10-2027
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 31.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Baroque Immo Group
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Ludwigsburg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 317.000,-
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstück: ca. 255 m²
  • 5.00 Zimmer
  • 5 Wohn-Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Seperates WC
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplätze
  • Einfamilienhaus
  • Ludwigsburg
  • Landkreis Ludwigsburg
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: SW17100301


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