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Zweifamilienhaus Vaihingen an der Enz

Zweifamilienhaus in 71665 Vaihingen an der Enz

Sofort frei ! Zwei Doppelhaushälften in Vaihingen/Enz-Enzweihingen zu verkaufen
Zu verkaufen sind im Vaihinger Ortsteil Enzweihingen 2 Doppelhaushälften mit insgesamt 312m² Wohnfläche, 4 Balkone, 2 Garagen mit elektrischem Rolltor, davor 2 Stellplätze und großzügigem Gartenbereich. Eine Doppelhaushälfte ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden. Die zweite Doppelhaushälfte wird nach Absprache frei. Mit jeweils 7 Zimmern und 156m² Wohnfläche bietet jede Doppelhaushälfte viel Platz für die Familie.

Ausstattung - Haus

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Gartennutzung
Satteldach

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord

- 2 Einbauküchen
- 2 Stellplätze
- 2 Garagen mit elektrischem Rolltor
- Öl-Zentralheizung
- 4 Balkone
- 12 Zimmer


14 Zimmer

Wohnfläche: 312 m²
Grundstück: 605 m²


Baujahr: 1971
Zustand: Renoviert

Lage

71665 Vaihingen an der Enz
Baden-Württemberg - Landkreis Ludwigsburg

Die Doppelhäuser liegen am Ortsrand von Enzweihingen in ruhiger, gehobener Wohnlage. Über die B10 erreicht man in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart und in ca. 8 Minuten den Bahnhof in Vaihingen an der Enz, welcher über einen S-Bahnanschluss verfügt. Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.


Region: Enzweihingen
Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Autobahn: 15 km
Bus: 0,05 km
Fernbahnhof: 3 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 715.000,-

Courtage: 4,76%
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. ist zum Datum des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.


WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Baroque Immo Group Immobilienmanagement, Waldemar Schneider, Stuttgarter Straße 170 in 71732 Tamm, Telefax: 07141-6424602, mail: info@baroque-immogroup.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Verfügbar: 01.11.2018
Verfügbar ab: ..



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: F, Baujahr: 1971, Ausstelldatum: 2018-08-06, Jahrgang: 2014, Endenergiebedarf: 196.4, gültig bis: 08-2028
Befeuerung: Öl, Holz

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.11.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Baroque Immo Group
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Vaihingen an der Enz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 715.000,-
  • Wohnfläche: ca. 312 m²
  • Grundstück: ca. 605 m²
  • 14.00 Zimmer
  • Zweifamilienhaus
  • Vaihingen
  • Landkreis Ludwigsburg
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: SW18102201


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