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Reiheneckhaus Traben-Trarbach

Reiheneckhaus in 56841 Traben-Trarbach

Haus sucht neuen Eigentümer
Auf der trarbacher Seite finden Sie das kleine Objekt, welches zum Beispiel als Familienhaus bzw. als Ruhesitz fungieren kann. Ausgestattet mit einer modernen Zentralheizung und einer Terrasse hinter dem Haus, kann man hier Ruhe und Entspannung finden. Dennoch ist der Ortskern nicht weit entfernt. Im Erdgeschoss findet man das Wohnzimmer mit angrenzender Diele, die Küche und den Flur, von welchem man die überdachte Terrasse erreicht. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vollbad noch ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der teilausgebaute Speicher im Dachgeschoss wird zur Zeit als Hobbyraum genutzt. Eine Garage und diverse Kellerräume bieten viel Abstellfläche. Und im Garten mit Blick auf einen Bach kann man die Ruhe genießen.

Einige Entfernungen:

Zentrum ca. 0,5 km
Gymnasium ca. 1,2 km
Realschule ca. 2 km
Kindergarten ca. 0,1 km

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, Flur, Diele, Küche
- Terrasse hinter dem Haus
- Garage mit Zugang zum Keller

Obergeschoss:
- 1 großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, Flur, Bad
- Aufgang zum Speicher/Hobbyraum

Dachgeschoss:
- Speicher und beheizter Hobbyraum mit 2 Dachfenstern
- weitere Ausbaureserve vorhanden

Keller:
- Heizraum mit Öltanks
- diverse Abstellräume
- Zugang von der Garage und dem Garten

Garten/Terrasse:
- hinter dem Haus mit Blick auf das Grundstück und dem Schottbach


4 Zimmer
1 Badezimmer

Wohnfläche: 95 m²
Grundstück: 177 m²
Nutzfläche: 130 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²


Baujahr: 1927

Lage

56841 Traben-Trarbach
Rheinland-Pfalz - Landkreis Bernkastel-Wittlich

Treffpunkt voller Flair und Charme. Gleich einem rebenbegrenzten Amphitheater schmiegen sich Wald und Weinberge um das Doppelstädtchen links und rechts der Mosel. Eine Fülle faszinierender Baukunst mit architektonischen Kostbarkeiten des Jugendstils und der "Belle Epoque" machen hier den Urlaub zu einem romantischen Erlebnis an der Mosel.

Ende des 19. bis ins 20. Jahrhundert hinein erlebte Traben-Trarbach eine Blütezeit des Weinbaus und Weinhandels und war damals nach Bordeaux der bedeutendste Weinhandelsplatz der Welt. Aus dieser Zeit resultieren noch viele Jugendstilbauten, die bis heute zu bewundern sind.
(Quelle: www.traben-trarbach.de)



Kindergarten: 0,1 km
Realschule: 2, km
Gymnasium: 1,2 km
Zentrum: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 68.000,-

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.


Das Haus ist bis ca. September 2019 an eine Familie vermietet.

Weitere Angebote und Informationen auf www.mbjung.de oder erfragen Sie diese bitte in unserm Büro.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: Öl, Klasse: H, Baujahr: 1927, Ausstelldatum: 2016-07-12, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, Endenergiebedarf: 346, gültig bis: 11.07.2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: mbjung
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Traben-Trarbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 68.000,-
  • Wohnfläche: ca. 95 m²
  • Nutzfläche: ca. 130 m²
  • Grundstück: ca. 177 m²
  • 4.00 Zimmer
  • 1 Badezimmer


Impressum
mbjung e.K., Inh. Marco Jung
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