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Mehrfamilienhaus Alf

Mehrfamilienhaus in 56859 Alf

Saniertes Mehrfamilienhaus in Alf
Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2011 und 2012 komplett saniert. Hier wurden zum Beispiel, zu dem bereits höherem Wohnstandart innerhalb der Moselregion, die Außenwände isoliert, teilweise neue Isolierfenster aus Kunststoff eingesetzt, eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut. Die Bäder wurden modern umgebaut und teilweise Bodenbeläge innerhalb der Wohnungen auf heutigen Standard gebracht. Die Dachgeschosswohnung wurde dabei um einen vorhandenen Spitzboden erweitert und noch dazu gehobener ausgestattet.

Die Außenanlagen sind gepflegt und sehr gut erhalten und/oder modernisiert.

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus

Kategorie: Standard

Erdgeschosswohnung: 1 Flur, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 Bad, 1 Terrasse (ca. 20m²)

Obergeschosswohnung: 1 Flur, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 Bad

Dachgeschosswohnung: 1 Flur, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 Bad, Spitzboden mit Schlafraum und Bad, 1 Balkon (ca. 15m²) mit Zugang zum Dachgarten, 1 Dachgarten (ca. 75m²)

Nebengebäude/Keller: 3 Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen, 1 Heizraum, 1 Garage, 1 gemeinschaftlicher Abstellraum (z. B. für Fahrräder etc.)

Bodenbeläge: Naturstein, Fliesen, Laminat, Echtholzparkett (teilweise im DG)

Bäder: alle nach heutigem Standard modern ausgestattet

Dachdeckung: Kunstschiefer

Fenster: Isolierverglasung Kunststoff in Weiß oder in Holzoptik, Rollläden vorhanden

Pkw-Stellplätze: 1 Garage und 3 Freiplätze


9 Zimmer
3 Badezimmer
2 Balkone/Terrassen
4 Stellplätze

Wohnfläche: 270 m²
Grundstück: 353 m²
Nutzfläche: 85 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Saniert

Lage

56859 Alf
Rheinland-Pfalz - Landkreis Cochem-Zell

Alf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell (Mosel) an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der fesselnde Wein- und Urlaubsort Alf liegt am Fuße der über tausendjährigen Burg Arras. Die gut erhaltene Fachwerkhäuser und malerische Gassen bieten sich hier immer wieder zum Spaziergang an. Aber auch für weitere Ausflüge ist Alf der ideale Ausgangspunkt für Touren in den Kondelwald, nach Bad Bertrich und in die Vulkanhöhen der Eifel.

Alf liegt zentral in direkter Nähe zu Bullay, St. Aldegund und Zell (Mosel) und ist daher auch ein begehrter Wohnort für die gesamte Familie.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Von der obersten Wohnung zugehöriger Dachterrasse hat man einen faszinierenden Ausblick auf die Burg Arras. Natürlich gibt es hier, teils fußläufig, auch diverse Hotels, Restaurants und Weinstuben. Aber auch für das tägliche Leben bietet die Verbandsgemeinde Zell (Mosel) eine außerordentlich erwähnenswerte Infrastruktur. So findet man im Umkreis von ca. 5 km alles, was man zum täglichen Leben braucht – und einiges mehr. Beispiele sind Kindergärten, Schulen bis hin zur gymnasialen Stufe, diverse Ärzte, Krankenhaus, Juristen, Einkauf vom Lebensmittel bis zum Auto, diverse Sportmöglichkeiten und, und, und.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 348.000,-

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.


Weitere Angebote und Informationen auf www.mbjung.de oder erfragen Sie diese bitte in unserm Büro.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 71 kWh/m²/Jahr Klasse: B, Ausstelldatum: 2017-09-30, gültig bis: 30.09.2027

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: mbjung
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Alf

Immobilie Info

Kaufpreis: € 348.000,-
  • Wohnfläche: ca. 270 m²
  • Nutzfläche: ca. 85 m²
  • Grundstück: ca. 353 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2 Balkone/Terrassen
  • 4 Stellplätze


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mbjung e.K., Inh. Marco Jung
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