Haus mit zusätzlichem vermieteten Bungalow und diversen Garagen - direkter Moselblick gratis
Das ehemalige Weingut, welches zur Zeit eine Ferien-Pension (inkl. Privatbereich) und einen zusätzlichen vermieteten Bungalow inne hat, liegt verkehrsgünstig am Ortsrand von Burg (Mosel). Ausgestattet mit einer modernen Zentralheizung, 6 Gästezimmern und Bädern, diversen Balkons und Terrassen kann man hier Feriengäste begrüßen und nach Feierabend auch selber Ruhe und Entspannung finden.
Das liebevoll gestaltete Haupthaus kann aber natürlich auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus oder zu einem Mehrgenerationshaus umgewandelt werden. Sogar ein Dreifamilienhaus wäre ohne großen Aufwand denkbar.
Der großzügig errichtete ehemalige Weinkeller beherbergt heute auf ca. 365m² Fläche diverse Abstellräume, Öltanks und Heizung, 3 Garagen sowie einen modern gestalteten Eventraum. Sollte dieser Platz nicht ausreichen, so bietet eine ca. 65m² große Remise noch weiteren Platz für Pkw´s oder sonstigen Dingen.
In den letzten 3 Jahren wurde das Haupthaus umgestaltet und renoviert, fast im gesamten Haus neue Fliesenböden gelegt, ein weiteres neues Bad gestaltet, der Eventraum ausgebaut und gestaltet, die Terrasse vergrößert und in diesem Zuge ein neues Terrassengeländer errichtet.
Das Haupthaus wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände und Möbel Eventraum).
Haupthaus Erdgeschoss:
- Flur, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 große Terrasse mit Zugang zum Garten
Hauptaus Obergeschoss:
- Flur, 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 WC, 2 Balkone
Haupthaus Dachgeschoss:
- Flur, 3 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche
Nebenhaus (Bungalow) Erdgeschoss:
- Flur, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche
Keller beider Häuser Untergeschoss:
- Heizraum und Öltanks, 3 Pkw-Stellplätze, div. Abstellräume, Eventraum, großer ehemaliger Faßkeller
Wohnfläche Haupthaus: ca. 260 m²
Wohnfläche Bungalow: ca. 80 m²
Nutzfläche Keller/Garagen: ca. 365 m²
Nutzfläche Remise: ca. 65 m²
Baujahr Haupthaus: ca. 1961
Baujahr Bungalow/Garagen: ca. 1975
Baujahr Weinkeller/Remise: ca. 1977
Das Haupthaus wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche/private Gegenstände).
Haupthaus
Erdgeschoss:
- Flur, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 große Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss:
- Flur, 5 Zimmer, 3 Bäder, 1 WC, 2 Balkone
Dachgeschoss:
- Flur, 3 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche
Nebenhaus (Bungalow)
Erdgeschoss:
- Flur, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche
Keller beider Häuser
Untergeschoss:
- Heizraum und Öltanks, 3 Pkw-Stellplätze, div. Abstellräume, Eventraum, großer ehemaliger Faßkeller
Dacheindeckung Haupthaus: Naturschiefer
Dacheindeckung Bungalow: Flachdach, Bitumen, Kiesschüttung
Fenster beide Gebäude: Isolierglas mit Rollläden
Bodenbelag beide Gebäude: größtenteils Fliesenböden (im Haupthaus neuwertig)
Heizung: eine Öl-Zentralheizung für beide Gebäude
15 Zimmer
7 Badezimmer
2 Seperates WC
3 Balkone
2 Terrassen
6 Stellplätze
Wohnfläche: 340 m²
Grundstück: 853 m²
Nutzfläche: 430 m²
Burg ist ein kleiner verträumter Ort an der Mittelmosel mit verwinkelten Gassen und romantischen Häuserfassaden. Er liegt im Südwesten von Deutschland zwischen Trier und Koblenz, nahe von Luxemburg, umgeben von romantischen Weinbergen - ein Ort mit Geschichte und Tradition. Der Name begründet sich wohl auf den Standort eines römischen Castells. Im Jahre 928 wird Burg erstmalig urkundlich erwähnt.
Im 18. und 19. Jahrhundert erlebten die Winzer immer wieder Höhen und Tiefen. Die größte Armut herrschte jedoch zwischen 1924 und 1933 – die Geburtsstunde des Flaschenweinversandhandels und des Moseltourismus.
Heute ist der Weinort Burg der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach angehörig. Die Stadt Traben-Trarbach, welche ca. 10 km entfernt ist, bietet alles für das tägliche Leben. So findet man dort unter anderem Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und natürlich diverse Hotels und Restaurants.
Weitere Fotos auf Anfrage.
Weitere Angebote und Informationen erfragen Sie bitte in unserm Büro.
Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur ersten Vorabinformation bestimmt. Die Angaben beruhen auf Auskünfte von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Primärenergieträger: Öl,
Klasse: G,
Baujahr: 1975,
Ausstelldatum: 2017-02-19,
Jahrgang: 2014,
Gebäudeart: wohn,
Endenergiebedarf: 239,
gültig bis: 18.02.2027
Befeuerung:
Öl
+49 (0)176 / 31561703
+49 (0)6541 8183861
Anfragen