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Chalet Dannenberg

Chalet in 29451 Dannenberg

Schickes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Ausstattung - Haus

Endpreis, keine Verhandlungsbasis mehr möglich !!Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca. 802 m2 großen Grundstück im grünen und idyllischen Dannenberg. Das sehr gepflegte Haus verfügt insgesamt über ca. 105 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, welche als neuwertig zu bezeichnen ist, da die Spülmaschine und der Ofen/Herd vor kurzem erneuert wurden. In den Badezimmern und dem Gäste-WC wurden hochwertige Armaturen verwendet, die Eckbadewanne ist gleichzeitig als Whirlpool nutzbar. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und besitzt den direkten Zugang zur Terrasse und damit zum eigenen Garten. Auf der Terrasse steht ein Grill, mit dem man gemütliche Grillabende verbringen kann. Falls das Wetter mal nicht so gut sein sollte, können Sie einfach die vorhandene Markise ausfahren. Der schöne und gepflegte Garten im hinteren Bereich verfügt über einen großen Schuppen und ein großes Rasenstück. Das Grundstück ist ringsherum eingezäunt, im vorderen Bereich mit einem Schmiedeeisernem Tor und Zaun. Es gibt ein 1000 Liter Regenwasser Fass mit einer elektrischer Pumpe zur Bewässerung. Aktuell besteht kein Renovierungsstau. Den Vollkeller kann man zusätzlich noch ausbauen. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2005 wurde mit einer zusätzlichen Außenbelüftung ausgestattet, sodass der Schornsteinfeger nur alle drei Jahre kommen muss. Energie Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)


4 Zimmer

Wohnfläche: 105 m²
Grundstück: 802 m²



Lage

29451 Dannenberg
Niedersachsen - Landkreis Lüchow-Dannenberg

Tramm ist ein von der Stadt Dannenberg (Elbe) eingemeindetes Dorf im niedersächsischen LandkreisLüchow-Dannenberg. Um den Ort befinden sich das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue undder Naturpark Elbhöhen-Wendland, sodass Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Dannenberg selber, bietet als Grundzentrum alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt allerdings überEinrichtungen, die über das Angebot eines Grundzentrums hinausgehen, ein wesentlich größeres Gebietbedienen und somit außerhalb des eigentlichen Einzugsbereiches liegende Orte mit den entsprechendenzentralen Gütern versorgen. Dannenberg ist über mehrere Bundesstraßen an das Fernstraßennetz angebunden. Drei Bundesstraßen laufen aus westlicher und südlicher Richtung auf die Stadt zu. Hamburg liegt ca. 106 km entfernt


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 89.000,-

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Herzlich Immobilien e.K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir diese Informationen weder in tatsächlicher noch in rechtlicher Hinsicht überprüft haben und empfehlen insofern, gegebenenfalls Fachleute hinzuzuziehen bzw. Rechtsrat einzuholen. Alle Flächenangaben sind Zircaangaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.






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Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 89.000,-
  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Grundstück: ca. 802 m²
  • 4.00 Zimmer


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